Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Családbarát, zöldövezeti otthon Zuglóban – kiváló infrastruktúrával!

Budapest XIV. kerületében, a Csertő utca egyik rendezett, parkos részén kínálunk megvételre egy 1970-es években épült, folyamatosan karbantartott 46 m²-es, 4. emeleti, 1+1 szobás, gardróbos panellakást egy 10 emeletes, liftes társasházban.

A társasház részt vett a panelprogramban, ennek köszönhetően szigetelt, energetikailag korszerűbb.
A lépcsőház kulturált, tiszta és rendezett, a lakóközösség kifejezetten jó.
A kényelmet 4 lift biztosítja.
A házba belépés kóddal vagy proxys chipes beléptető rendszeren keresztül történik.

A közös költség 14.800 Ft/hó, amely tartalmazza:
• szemétszállítást
• a ház biztosítási alapját
• lépcsőház takarítást
• közös képviseleti díjat

Elosztása praktikus és jól élhető, előszoba, konyha - étkező, 2 külön nyíló szoba, gardrób szoba, wc - fürdőszoba egyben található a lakásban. Fűtése távfűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. A szobák valódi fa parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos.
A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A bejárati ajtó pár éve cserélt, acéllemez biztonsági ajtó.
A nagyobbik szobában 3,5 kW-os klíma gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről. A konyhabútor a vételár részét képezi.

A lakás belső udvarra néz, amely tavasztól zöldbe borul – madárcsicsergős, nyugodt, családbarát hangulatot teremt, friss levegővel és kellemes környezettel.

Sport és természet – néhány perc sétára!

A háztól néhány perces sétára található a Rákos-patak menti zöld sáv (Rákos-patak), amely a környék legközelebbi és legnépszerűbb futóútvonala. A patak mentén kialakított, hosszan elnyúló, forgalomtól mentes szakasz kiváló terep reggeli kocogáshoz, babakocsis sétához vagy akár hosszabb, 5–10 km-es edzésekhez is.Szintén könnyen elérhető a rendezett, parkosított Pillangó Park, ahol szabadtéri sportolási lehetőségek, játszótér és zöldfelület várja a családokat.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés!

A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges:
iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, üzletek.

Elhelyezkedésének másik nagy előnye, a néhány perces sétával vagy rövid közlekedéssel elérhető, a környék egyik legkedveltebb bevásárló központja, az ÁRKÁD Budapest, a közeli Sugár Üzletközpont tovább bővíti a lehetőségeket, valamint az Örs vezér tere, amely Budapest egyik legjelentősebb közlekedési csomópontja.

Az Örs vezér teréről:
• M2-es metró
• számos villamos- és buszjárat
• HÉV-vonalak

A belváros 15–20 perc alatt kényelmesen elérhető, ami különösen előnyös gyermekes családok vagy ingázók számára.

A lakás per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, kiváló választás családosoknak, pároknak, de akár befektetésnek is.

A Csertő utca környéke ideális választás azoknak a családoknak, akik szeretnék ötvözni a nyugodt, parkos lakókörnyezetet a nagyvárosi infrastruktúra minden előnyével. Itt valóban minden adott egy aktív, jól szervezhető, családbarát élethez.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

A leírás és az alaprajz tájékoztató jellegű!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 4. emelet