Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Két erkélyes lakás zöld környezetben, Virányoson – alakítsa saját igényeire!

Budapest XII. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Virányoson kínálunk eladásra egy 66 m² nettó alapterületű, két erkélyes társasházi lakást, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek új otthont, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakítsa át, illetve újítsa fel a belső tereket. A gáz-cirkó fűtésnek és a két erkélynek köszönhetően az ingatlan jó alapot kínál egy személyre szabott, kényelmes otthon kialakításához.

Zöld környezet, nyugodt mindennapok

A társasház kertjében lombos fák biztosítanak kellemes, zöld környezetet, ahol lehetőség nyílik a pihenésre és a kikapcsolódásra. A környék családias hangulata és természetközeli adottságai különösen vonzóvá teszik az ingatlant azok számára, akik a városi infrastruktúra előnyeit nyugodtabb lakókörnyezettel szeretnék ötvözni.

A társasházban nemrég megújult a főbejárat és a lépcsőház nyílászáróinak jelentős része, a közeljövőben pedig a lépcsőház festése is tervben van.

Praktikus kiegészítők és kényelmes használat

A lakáshoz a pinceszinten egy 6 m²-es külön tároló tartozik, amely hasznos helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. Az épület kaputelefonnal felszerelt, a parkolás pedig a társasházhoz tartozó, utcai parkolórészen lehetséges.

Kiváló infrastruktúra

Virányos kedvelt lakóövezeti elhelyezkedésének köszönhetően az alapvető szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A közelben óvodák, iskolák, élelmiszerboltok és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, a tömegközlekedési lehetőségek pedig szintén könnyen megközelíthetők.

Saját otthonnak vagy befektetésnek

A lakás két erkélye, zöldövezeti elhelyezkedése és alakítható belső terei számos lehetőséget kínálnak. Felújítást követően ideális otthon válhat belőle párok vagy kisebb családok számára, elhelyezkedése és adottságai pedig befektetési célú vásárlás esetén is figyelemre méltóvá teszik.

Főbb jellemzők

Budapest XII. kerület, Virányos

66 m² nettó, 70 m² bruttó alapterület

Két erkély

Gáz-cirkó fűtés

Felújítási és átalakítási lehetőség

6 m²-es pincei tároló

Zöld társasházi kert

Társasházhoz tartozó utcai parkolórész

Kaputelefon

Óvodák, iskolák, üzletek és tömegközlekedés a közelben

Ha egy zöldövezeti környezetben található, saját igényekre alakítható lakást keres Budapest egyik kedvelt kerületében, ez az ingatlan kiváló kiindulópont lehet új otthona megteremtéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet