Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

A Vág utcában, 1. emeleti, légkondicionált, 66 m²-es, 2+1 szobás lakás saját parkolóval és tárolóval

Kiváló lokáció, csendes környezet, remek alaprajz és rengeteg lehetőség!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Vág utcában, a Váci út üzleti negyede, a Duna-part és a Szent István park közelében kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, délnyugati tájolású, légkondicionált lakást.

A lakás csendes, belső udvarra néz, így a város közelsége mellett nyugodt, zavartalan otthont biztosít.

A lakás elosztása- nappali: 18 m²- hálószoba: 13 m²- dolgozó- vagy gyerekszoba: 9 m²- közlekedő: 4 m²- fürdőszoba- külön WC- gardróbszoba- kamra

Az alaprajz egyik különleges előnye, hogy a 4 m²-es közlekedő egyszerűen a kisebb szobához csatolható, így egy gipszkarton fal elbontásával a jelenlegi 9 m²-es szoba közel 13 m²-es, teljes értékű hálószobává alakítható.

A társasház rendezett, tiszta, folyamatosan karbantartott panelprogramos társasház számos korszerűsítésen esett át:f elújított homlokzat- korszerűsített fűtési rendszer- két teljesen felújított lift- szigetelés

További extrák: légkondicionáló, felszíni autóbeálló, amely a lakáshoz tartozik 3 m²-es saját tároló alacsony fenntartási költségek új elektromos FI-relé radiátorok új műanyag nyílászárók egyedi vízmérők közös költség: 22.000 Ft/hó

Néhány perc alatt elérhető:- Váci út irodafolyosója- Duna-part- Szent István park- Lehel tér- Westend- számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás

A környék ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
A közlekedés kiváló:- M3-as metró- 75, 76-os trolibusz- 14-es villamos- több autóbuszjáratgyors autós kapcsolat a belváros, a Hungária körút és az M0 irányába.Miért érdemes megnézni?Ez a lakás kiváló választás annak, aki jó elhelyezkedésű, csendes, világos otthont keres, de annak is, aki hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodik.

A praktikus alaprajz, a bővíthető kisebb szoba, a saját parkoló és tároló, valamint a rendkívül kedvező fenntartási költségek olyan előnyök, amelyek ritkán találhatók meg egyszerre egy XIII. kerületi lakásban.

Ha egy remek lokációban lévő, jól alakítható, értékálló ingatlant keres, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **********

Referencia szám: LK041726

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet