Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Újlipótváros egyik legjobb panelházában, parkra néző, napfényes 3 szobás lakás eladó a Pannónia utcában
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Pannónia utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 68 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti lakást, 4 m²-es erkéllyel.
Az ingatlan rendezett, panelprogramos házban található, új nyílászárókkal, távfűtéssel és egyedi mérésű fűtéssel rendelkezik. A lakás csendes, parkra néző, zöld környezetben helyezkedik el, miközben Újlipótváros teljes infrastruktúrája néhány perc alatt elérhető.
A lakás főbb jellemzői:

68 m² alapterület

3 külön nyíló szoba

4 m²-es erkély

1. emelet

nyugati és keleti tájolás

napfényes, jól szellőztethető lakás

parkra néző, zöld kilátás

csendes elhelyezkedés

panelprogramos épület

új nyílászárók

távfűtés egyedi méréssel

kiváló alaprajz

felújítandó állapot, nagy potenciállal


Kiváló elrendezés, ritka lehetőség

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó beosztás: a 3 külön nyíló szoba ideális családoknak, pároknak, home office kialakításához vagy akár befektetési célra is. A terek jól alakíthatók, a világos helyiségek és a kedvező tájolás pedig kifejezetten kellemes lakóteret biztosítanak.
A parkra néző erkély és a zöld környezet ritka érték Újlipótvárosban, különösen ilyen csendes fekvés mellett.
Az egyik legjobb lokáció a XIII. kerületben
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:

Pozsonyi út

Szent István park

Duna-part

éttermek, kávézók

üzletek, szolgáltatások

óvodák, iskolák

kiváló közlekedés


Minden elérhető néhány perc sétával, miközben a lakás nyugodt, zöld környezetre néz.
Kiváló befektetés és értékálló választás
Az ingatlan lokációja, jó alaprajza, 3 szobás kialakítása, panelprogramos háza és parkra néző fekvése miatt hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. Felújítás után prémium kategóriás városi otthon alakítható ki belőle Újlipótváros egyik legjobb részén.
Ideális választás:

saját otthonnak,

családoknak,

befektetésnek,

prémium bérbeadásra,

hosszú távú értékmegőrzésre.

Kérdéseivel kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet