Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

ELADÓ 62 M2-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS BUDAPEST XI. KERÜLETÉBEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Budapest XI. kerületében, Újbuda kedvelt részén eladásra kínálunk egy 62 m2-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes magasföldszinti lakást. Praktikus elrendezése és kiváló elhelyezkedése révén ideális választás lehet családok, párok, illetve befektetési céllal vásárlók számára is.Három szobája sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé: kényelmes nappali, hálószoba, gyerekszoba vagy akár otthoni dolgozószoba is kialakítható. A külön WC tovább növeli a mindennapi komfortot, különösen családok számára.
Az ingatlan műszaki állapotát több korszerűsítés is kedvezően befolyásolja. Megújult a villamosvezeték-hálózat, a kellemes hőmérsékletről pedig két darab új LG hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található, a műanyag nyílászárók újszerű állapotúak. A bejárati ajtó szintén újszerű, biztonsági zárral felszerelt.
Távfűtéses, radiátoros rendszer biztosítja a lakás fűtését, egyedi méréssel, így a fogyasztás jól nyomon követhető. A kedvező fűtési költséget a rendelkezésre álló fűtésszámla is alátámasztja. A konyhabútor és a fürdőszobabútor a vételár részét képezi, így ezek beszerzésével az új tulajdonosnak nem kell külön számolnia.
Jelenleg is zajlik a társasház lépcsőházának felújítása, a lépcsőházi bejárati ajtót pedig nemrégiben kicserélték. Az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik, amely praktikus helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak számára. Kényelmes mindennapok, remek infrastruktúra: a közelben több játszótér, óvoda és iskola található, így gyermekes családok számára is jó választás lehet. A bevásárlást az ALDI és a Lidl üzletei, a közeli gyógyszertárak, valamint a friss áruk széles választékát kínáló Fehérvári úti Vásárcsarnok teszik egyszerűvé.
Közlekedési szempontból szintén kiváló adottságokkal rendelkezik a környék. Több villamos- és buszjárat biztosít gyors összeköttetést a kerület fontosabb csomópontjaival és Budapest számos pontjával. Az M4-es metró, valamint a kelenföldi közlekedési csomópont révén a belváros és a város távolabbi részei is kényelmesen elérhetők. Vásárláshoz, étkezéshez és kikapcsolódáshoz az Etele Plaza és az Allee bevásárlóközpont egyaránt könnyen megközelíthető.

Ha Újbudán keres jó elhelyezkedésű, háromszobás, korszerűsített műszaki elemekkel rendelkező lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek is megfelelő lehet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, félemelet