Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

JÓ ÁLLAPOTÚ, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XI. KERÜLETBEN, A MENYECSKE UTCÁBAN!

Budapest XI. kerületében, a Menyecske utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, jó állapotú lakást, panelprogramban részt vett társasházban.

Ez az ingatlan jó példa arra, amikor a gondos tulajdonosi odafigyelés és a folyamatos korszerűsítés valódi értéket teremt. A lakás az évek során több felújításon és műszaki fejlesztésen esett át, így új tulajdonosát egy karbantartott, kényelmes, azonnal használható otthon várja.

JÓL ÁTGONDOLT, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS

A lakás keleti tájolású, világos, két külön nyíló szobája jól bútorozható és sokféleképpen hasznosítható.

A nagyobb szobából közvetlenül megközelíthető az erkély, ahonnan kellemes, parkra néző kilátás nyílik.

A második szoba ideális hálószobának, gyerekszobának vagy akár otthoni dolgozószobának.

A konyha praktikus kialakítású, tárolókapacitását a közlekedőben elhelyezett szekrénysor egészíti ki.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során kényelmes megoldás.

KORSZERŰSÍTÉSEK ÉS MŰSZAKI TARTALOM

A tulajdonos az ingatlan esztétikai állapotára és műszaki korszerűsítésére egyaránt figyelmet fordított. Az elvégzett fejlesztések:
* Új, korszerű nyílászárók
* Új lapradiátorok
* Inverteres klímaberendezés
* Cserélt beltéri ajtók
* Megújult hideg- és melegburkolatok
* Áthúzott elektromos hálózat
* Digitális vízóra
* Biztonsági bejárati ajtó
* LED-es világítás
* Új tűzhely
* A kisebbik szobában redőny, az erkélyajtón pedig szúnyogháló is található.
* A társasház részt vett a panelprogramban, így az épület korszerűsítése is megtörtént.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZŐ BERENDEZÉSEK:
* Konyhabútor tűzhellyel
* Klímaberendezés
* Előszobafal

ELHELYEZKEDÉS

A Menyecske utca és környéke a XI. kerület jól élhető lakóövezete, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

KINEK AJÁNLOM?

A lakás ideális választás lehet első otthont kereső pároknak, kisebb családoknak, illetve azoknak, akik egy jó állapotú, praktikus elrendezésű, erkélyes ingatlant keresnek Újbudán.

Befektetési célra is érdemes számításba venni, hiszen a két külön nyíló szoba és a kedvelt kerületi elhelyezkedés jól kiadható ingatlanná teheti.

Ha egy gondosan karbantartott, sok szempontból már korszerűsített lakást keres a XI. kerületben, várom megtisztelő hívását további információért és személyes megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 9. emelet