Eladó üzlethelyiség – Budapest, VI. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Azonnali hozam, nulla forint ráfordítás! Exkluzív üzlethelyiség biztos bérlővel eladó a Podmaniczky utcában!

Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utca frekventált, megújult részén eladó egy 120 nm-es (60 nm földszint + 60 nm teljes értékű galéria), utcai bejáratos, hatalmas portállal rendelkező, prémium kategóriás üzlethelyiség. A parkolás az üzlet előtt fizetős övezethez tartozik.

Ha egy jó, és biztonságos befektetést keres a piacon ezt látnia kell? Miért ez a legjobb lehetőség:

Azonnali bevétel, nulla kieső idő: Az ingatlanban jelenleg is megbízható bérlő működik, akinek a szerződése 2027. június 01- ig határozott időtartamra szól, melyet a bérlő EUR -ban fizet. Hosszú távon, továbbra is maradni szeretne.

Azonnal költözhető állag, rejtett költségek nélkül: Az üzletben minden új! Teljes gépészeti és esztétikai felújítás történt: új vezetékek, modern kazán, minőségi burkolatok, saját konyha és mosdó került kialakításra.

Gyönyörű, újszerű társasház: A patinás épület a 3. emeletig az 1910-es években épült, a 4-5. emelet 2 éve teljes körű felújításon esett át a tetőtér-ráépítés kapcsán /tető, homlokzatok, lépcsőház, kapualj, udvar/, új lift került beépítésre. Az épület gyönyörű, így a közeljövőben semmilyen rendkívüli felújítási költséggel nem kell számolni. A házban 45 lakás van szintenként változó 6-7 lakással. A közös költség 25.000.-Ft/hó-, amely tartalmazza: szemétszállítás, biztosítás, takarítás, házkezelés, bank költség, áramdíj, lift karbantartás, egyéb karbantartási költségeket.

Az üzlet főbb paraméterei:
* 60 nm földszint + 60 nm exkluzív galéria
* Hatalmas üvegportál és utcai bejárat (remek reklámfelület)
* Saját cirkó fűtés (alacsony rezsi)
* Azonnal adásvételre alkalmas
Ideális választás olyan befektetőknek, akik nem akarnak felújítással és bérlőkereséssel bajlódni, hanem az adásvétel másnapjától egy biztosan termelő, értékálló belvárosi ingatlant szeretnének tudni a portfóliójukban.

Kérem hívjon bizalommal a több információért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint