Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

XI. kerület szívében, örökpanorámás, 2 szobás lakás a Bikás park mellett eladó!

Szeretne a budai hegyek látványára ébredni, miközben a város egyik legnépszerűbb részén él? A XI. kerületben eladó egy 7. emeleti, 50 m²-es, 2 szobás, lenyűgöző örökpanorámával rendelkező lakás. Az ingatlan egy szigetelt, 10 emeletes panelházban található, amely zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott környezetben fekszik.

Főbb paraméterek:
-Alapterület: 50 m²
-Szobák száma: 2 különnyíló szoba
-Emelet: 6. emelet (A szinten mindössze 3 lakás található, így a lakóközösség csendes és privát)
-Kilátás: Örök panoráma a budai hegyekre

Állapot: Részben felújítandó – alakítsa saját ízlésére!

A lakás elrendezése: Az ingatlan kiváló elosztású, minden helyiség a kényelmet szolgálja:
-Tágas előszoba
-Két különálló szoba, amelyek ideális életteret biztosítanak
-Praktikus, ablakos konyha (világos és jól szellőztethető)
-Fürdőszoba (zuhanyzóval felszerelve)
-Különálló WC

Műszaki jellemzők és rezsi:
-Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok lettek beépítve.
-Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel, így a fűtési költség teljesen kontrollálható.
-Vízfogyasztás: Egyedi vízórák alapján fizetendő.

Épület:
Panelprogram keretében szigetelt, a lépcsőház tiszta, rendezett és kulturált lakóközösség jellemzi.

Környék és lokáció:
A ház elhelyezkedése egyszerűen tökéletes! Az épületet rengeteg ápolt zöldterület veszi körül, így a természet közelsége garantált.
Családbarát környezet: Közvetlenül a ház mellett egy újonnan kiépített, nagy játszótér található.
Pár perc sétára: Iskola, kórház, gyógyszertár, üzletek és a kerület kedvenc kikapcsolódási központja, a Bikás park (M4-es metró, sportpályák, futókör).

Kiknek ajánlom?
Kiváló választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, családoknak, vagy befektetőknek egyaránt, hiszen elhelyezkedése és az egyetemek közelsége miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.

(Jogi háttér: Extra előny a vásárlás során: az adásvételi szerződés lebonyolításának ügyvédi munkadíja ennél az ingatlannál rendkívül kedvező, csupán a vételár 0,4% – 0,45%-a.)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 7. emelet