Eladó panellakás

Budapest, VIII. kerület, Práter utca, 10 felett

Eladó panellakás leírása

Panorámás lakás eladó a Corvin negyed közelében örök kilátással a Gellért-hegyre!

Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyed közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 13. emeleti, 54 m²-es, 2 szobás, 8 m²-es loggiával rendelkező, örökpanorámás, rendkívül világos és jó állapotú lakást.

A lakás egyik legnagyobb értéke a lélegzetelállító panoráma a Gellért-hegyre, amely ebben a városrészben igazi ritkaságnak számít.

Társasház:

Az épület az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen és karbantartáson esett át:

- 3 db felújított lift
-  Rendezett, tiszta lépcsőház
-  Jó lakóközösség, stabil működés

 A lakás elrendezése (54 m² + 8,19 m² loggia)

Praktikus, jól átgondolt alaprajz:

- Előszoba: 4,96 m²
- Tágas, ablakos konyha: 7,82 m²
- Nappali: 18 m² innen nyílik a 8,19 m²-es erkély
- Hálószoba: 12 m²
- Fürdőszoba: 3,37 m²
- Külön WC: 0,88 m²
- Folyosó gardróbbal: 3 m²

A szobák déli fekvésűek, a konyha nyugati tájolású, így a lakás egész nap világos, napfényes.

 Műszaki állapot

- A lakás 4-5 évvel ezelőtt, három ütemben teljes körű felújításon esett át:
- Nyílászárók cseréje
- Villanyvezetékek cseréje
- Teljes gépesítés (mosógép, mosogatógép, klíma)

A lakás bútorozott, a berendezés a vételár részét képezi így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

 Fenntartási költségek:

- Közös költség: 13.000 Ft / hó
- Fűtés: távfűtés
- Teljes rezsi: fogyasztás alapján kb. 40.000 Ft / hó

Közlekedés

Kiváló infrastruktúra és közlekedés:

- 72-es és 83-as troli
- 9-es busz
- 4/6-os villamos
- 3-as metró Corvin-negyed és Klinikák megálló

Környék:

- A Corvin negyed közelsége miatt minden néhány percen belül elérhető:
- Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások közel 100 egység
- Egyetemek: Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem
- A megújult Orczy-kert kiváló kikapcsolódási lehetőséggel

Ez a lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt panorámája, elhelyezkedése és állapota miatt kiemelkedő lehetőség a piacon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Práter utca, 10 felett