Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület

Eladó panellakás leírása

Budapest IV. kerületében, Újpest központjában kínálok megvételre egy 54 m²-es, részben felújított, kétszobás lakást, amely egy liftes társasház hetedik emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, a két külön szoba mellett külön konyha, gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A 3 m²-es, nyugati fekvésű erkélyről parkra nyílik kilátás, így kellemes helyszínt biztosít a délutáni pihenéshez.

## Főbb jellemzők

- **Kerület:** IV. kerület – Újpest
- **Alapterület:** 54 m²
- **Szobaszám:** 2 szoba
- **Erkély:** 3 m², nyugati fekvésű, parkra néző
- **Emelet:** 7. emelet
- **Társasház:** liftes, panelprogramban részt vett épület
- **Ár:** 56.800.000 Ft

## Műszaki jellemzők

A lakás részben felújított állapotú. A társasház a panelprogram keretében 12 cm vastag homlokzati hőszigetelést kapott.

További műszaki jellemzők:

- Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- Egyedileg mérhető távfűtés
- A+ energetikai besorolás

A vásárláshoz a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Wekerle Plusz lakáshitel igénybevételére is lehetőség nyílhat.

## Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

A közelben található:
- Szent János Apostol Katolikus Óvoda – kb. 2 perc séta
- Benkő István Református Általános Iskola és Gimnázium – kb. 4 perc séta
- Újpesti Könyves Kálmán Gimnázium – kb. 8 perc séta
- Gyógyszertár – kb. 5 perc séta
- Élelmiszerboltok – kb. 13 perc séta

A közlekedés szintén kiváló: az M3-as metró Újpest-központ állomása körülbelül 6 perc sétával elérhető, ahonnan átszállás nélkül juthatunk el a belvárosba.

Az Erzsébet utcai megállóban több buszjárat, köztük a 25-ös és a 104-es is közlekedik. A Rákospalota-Újpest vasútállomás szintén elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar, valamint Vác és Veresegyház irányába indulnak vonatok.

## Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak, akik jól megközelíthető, praktikus otthont keresnek.

Kisgyermekes családok számára külön előnyt jelenthet, hogy az óvoda és az iskola is néhány perc sétára található.

**Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes lakást keres Újpest központjában, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban személyesen is megmutatom az ingatlant.**

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 7. emelet