Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES OTTHON RÓZSADOMBON – DUPLEX HÁZRÉSZ SAJÁT KIS ELŐKERTTEL, BÚTOROZOTTAN, GÉPESÍTETTEN!

89.000.000 Ft | Tehermentes | Azonnal költözhető

Rózsadomb egyik különleges hangulatú, utolsóként fennmaradt falusias épületében kínálunk megvételre egy szerethető atmoszférájú, felújított, kétszintes, duplex házrészt, saját kis előkerttel.

Ha valami igazán egyedire vágysz, és nem egy szokványos társasházi lakást keresel, hanem egy otthonos, különleges hangulatú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, érdemes megnézned!

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• Bruttó 56 nm-es, kétszintes kialakítás
• Tulajdoni lapon szereplő alapterület: 28 nm
• Saját kis előkert
• 7 lakásos társasház
• Felújított, jó állapotú belső terek
• Tehermentes ingatlan
• Közös költség mindössze 12.200 Ft/hó

GONDOZOTT, OTTHONOS BELSŐ TEREK

A földszinten a jó állapotú, eredeti halszálka parketta őrzi a ház karakterét és időtálló eleganciáját, míg az emeleten minőségi fa szalagparketta biztosít kellemes, természetes hangulatot.
A fűtésről Nobo norvég elektromos panelek, a meleg vízről bojler gondoskodik.

Az ingatlan külön előnye, hogy az ár a teljes bútorzatot és gépesítést is tartalmazza, így egy tisztasági festést követően akár azonnal birtokba vehető!

A HÁZ ÉS AZ INGATLAN FONTOSABB FELÚJÍTÁSAI
A társasház folyamatosan karbantartott, több fontos korszerűsítésen is átesett:
• 2014-ben tetőfelújítás történt.
• 6 évvel ezelőtt a ház elektromos vezetékeit teljesen felújították.
• 2 évvel ezelőtt az alapzat injektálása megtörtént.
• 2024-ben 6 cm-es külső szigetelést kapott a házrész.
• A kapu és a homlokzat felújítása megkezdődött.
• A lakás elektromos hálózatát 2015 környékén újravezetékezték.

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

Annak, aki szereti a budai életérzést, értékeli a különleges építészeti hangulatot, és szívesebben választ egy karakteres, kétszintes otthont a megszokott lakások helyett.
Kiváló választás lehet saját otthonnak, de akár értékálló befektetésként is érdemes számolni vele.

Fontos információ: A felső szint ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének rendezése napirenden van.

Bruttó 56 nm-es, kétszintes kialakítás.
A tulajdoni lapon jelenleg 28 nm szerepel.
A felső szint bejegyzésének rendezése napirenden van.

IRÁNYÁR: 89.000.000 FT

Ha felkeltette érdeklődésedet ez a különleges rózsadombi otthon, keress bizalommal, és gyere el, nézd meg személyesen!
Lehet, hogy éppen itt találod meg azt az otthont, amit már régóta keresel! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402847

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint