Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Szentendrei út, 6. emelet

Eladó panellakás leírása

Hivatkozási szám: E-III-16-704 Azonosító: E-III-16-704Óbuda szívében, a Szentendrei út elején egy kimondottan jól hasznosítható, bérbeadásra ideális befektetési lehetőség várja új tulajdonosát. Ez a 19 m²-es, 6. emeleti műterem besorolású ingatlan jó állapotnak örvend, a vezetékek, burkolatok és szaniterek cseréje már megtörtént, így stabil, műszakilag rendezett alapot kínál. Az ajtók és ablakok cseréje az új tulajdonos igényeire szabható, így könnyen tovább finomítható az ingatlan megjelenése és értéke.A kádas fürdőszoba és a mellékhelyiség a közös folyosóról nyílik, kizárólagos használattal. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, a panorámás kilátás pedig kifejezetten vonzóvá teszi a bérlők számára – ez az a plusz, ami megkülönbözteti a hasonló méretű garzonoktól.A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek: a közös költség mindössze 4.500 Ft, a fűtés átalányban 4.000 Ft hó, ami a bérleti piacon komoly versenyelőnyt jelent. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépekkel kerül értékesítésre, így akár azonnal bérbe adható, különösebb ráfordítás nélkül. Igény szerint a jelenlegi tulajdonos tisztasági festést is vállal, így friss, rendezett állapotban adható át a lakás.A Flórián tér közelsége, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a teljes infrastruktúra miatt a környék folyamatosan keresett a bérlők körében – fiatalok, egyedülállók, diákok és pályakezdők számára egyaránt ideális. Kis alapterület, jó lokáció, alacsony rezsi és azonnali hasznosíthatóság: ez a kombináció biztos, kiszámítható hozamot jelent befektetőknek.Ha egy könnyen kezelhető, gyorsan kiadható ingatlant keres, amely már rövid távon is termelhet, ez a lakás kifejezetten jó választás.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-448-6350 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/112

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 22.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Szentendrei út, 6. emelet