Eladó panellakás
Budapest, III. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
112 500 000 Ft112.5 M Ft 1 679 104 Ft/m2
2 + 2 szoba
67 m2
1. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
dr. Berecz Adrienn
Duna House - Galagonya utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Ritka lehetőség a Római-part közelében - amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel

Megvételre kínálok egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Római-part közvetlen közelében, a csendes és családbarát Csónakház utcában.
A lakás jellemzői:
- első emeleti, egy 4 szintes, az 1980-as években épült, gondozott társasházban található - ilyen elrendezésű és fekvésű lakás ritkán elérhető a környéken.
- amerikai konyhás nappali és három külön nyíló hálószoba - ideális családok számára vagy otthoni munkavégzéshez.
- keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, jól átszellőztethető.

Műszaki és esztétikai felújítások:
- A fürdőszoba és WC teljeskörű felújítása 9 éve történt, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. Minőségi Ravak zuhanykabin került beépítésre.
- Az elektromos hálózat felújított, 3 éve új biztosítéktáblát és FI-relét is felszereltek, amely biztosítja a biztonságos működést.
- A konyha 2 éve teljesen megújult, modern beépített gépekkel:
          - Electrolux indukciós főzőlap,
          - Whirlpool 6. érzék sütő,
          - Bosch 9 terítékes mosogatógép,
          - Beépített, alul fagyasztós hűtőszekrény.
- Új laminált padló került lerakásra szintén 2 évvel ezelőtt.
- Az egyik hálószobában beépített gardróbszekrény található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
- Minden helyiségben 2 rétegű műanyag ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- A lakásban távhő biztosítja a meleget és a meleg vizet, továbbá megtalálható az előszobában egy hűtő-fűtő klíma is.

További előnyök:
- A lakáshoz két közös tárolóhelyiség is tartozik, amely biciklik, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására kiválóan alkalmas.
- A társasházban elérhető a ONE (volt DIGI) és a Telekom internet- és TV-szolgáltatása is.

Rezsiköltségek:
- Közös költség (mindennel): 14.500 Ft/hó
- Távhő átalány: 18.500 Ft/hó
- Víz és villany: fogyasztás alapján
- Gáz nincs a lakásban

A lakás elhelyezkedése kiváló:
- A Római-part pár perc sétával elérhető, ahol sétány, kerékpárút, éttermek, bárok és sportolási lehetőségek várják a kikapcsolódni vágyókat.
- A 106-os busz megállója mindössze 2 perc sétára található. Ez a járat körjáratként közlekedik a Göncz Árpád városközponthoz, amellyel könnyen és gyorsan elérhető az 1-es villamos, a 9-es busz, a 3-as metró, illetve a H5-ös HÉV is
- Autóval is jól megközelíthető, és sok parkolóhely található a ház közvetlen közelében.

Infrastruktúra a közelben:
- Óvoda közvetlenül a közelben
- Iskola, élelmiszerboltok, pékségek, cukrászdák, éttermek, gyógyszertár, szolgáltatók
- Fitness és gym terem kb. 8 perc sétatávolságra

Ez a lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének zöldövezeti, mégis jól megközelíthető helyen élni.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1679 e Ft
962 e Ft -75%
1081 e Ft -55%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
112.5 M Ft m Ft
75.4 m Ft -49%
78.6 m Ft -43%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

117 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

71.5 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

76.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

99.9 M Ft
4 + 2 szoba
210 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

79.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoscsaba, Péceli út

89 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

76.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

65 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

59.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

57.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

113 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

75 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

38 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

74 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

79.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Juhász Gyula utca

71.48 M Ft
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

29.9 M Ft
1 + 2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

109.9 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

28 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Somogyi Béla utca környéke

24.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

116.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2