Eladó nyaraló – Somlóvásárhely, 1407/7 hrsz

Eladó nyaraló leírása

KÜLÖNLEGES SOMLÓI SZŐLŐBIRTOK VÁLT ELADÓVÁ – ÖRÖKPANORÁMA A HEGYRE, CSODÁLATOS VULKANIKUS TERROIR ÉS EGY IGAZI, NAGY MÉRETŰ PRÉSHÁZ ÉS PINCE

Egy különleges birtok a Somlón, amelynek története és adottságai is megkülönböztetik a megszokott szőlőhegyi ingatlanoktól.

Eladó présház és a hozzá tartozó hatalmas szőlőültetvény a Csordás-Fodor Borház alapítójának (Csordás Sándor) első szőlőbirtoka volt. A birtok nemcsak kiváló termőhelyi adottságai, hanem mérete, épülete és története miatt is különleges lehetőség annak, aki nem csak egy hétvégiházat keres, hanem valódi somlói szőlőbirtokot.
A déli fekvésű, hegyre örökpanorámás terület kiváló terroirral rendelkezik. A Somló jellegzetes, kiváló vulkanikus talaja, a déli fekvés és a megfelelő mikroklíma ideális körülményeket teremt a szőlő számára. A birtokon kordonos művelésű szőlő, olasz rizling és cserszegi fűszeres található.
Nem egy szokványos családi présház
Az ingatlan egyik legfontosabb különlegessége, hogy méretében is jóval meghaladja a Somlón megszokott, hagyományos családi használatú présházak és szőlőbirtokok méretét, így a hasznosíthatóság lehetőségének köre is szélesebb.
A két szinten több hálóhelyiség, valamint zuhanyzós és sarokkádas fürdőszoba is kialakításra került. A megfelelő felújítással az épületből egy igazán különleges, hangulatos somlói birtokközpont, hétvégi ház, borászat vagy vendégház is kialakítható.

A birtok főbb értékei:
• Csordás Sándor, a Csordás-Fodor Borház első szőlőbirtoka volt egykoron
• déli fekvés
• hegyre örökpanorámás elhelyezkedés
• kiváló somlói terroir
• különleges vulkanikus talaj
• kordonos szőlő, olasz rizling, cserszegi fűszeres
• a megszokott családi szőlőknél és présházaknál jóval nagyobb birtok
• kétszintes, nagy méretű présház
• nagy méretű pince
• több hálóhelyiség
• zuhanyzó és sarokkádas fürdőszoba
• hegyre vezető betonút mellett, jól megközelíthető helyen
• vízellátás saját kútról
• fűtés földbe süllyesztett gáztartályról
• az épület statikailag jó állapotú

A présház teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor statikailag jó állapotú, így kiváló alapot adhat egy új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához.

Ez a birtok azoknak szól, akik nem egyszerűen egy szőlőt és egy présházat keresnek, hanem egy nagyobb léptékű, történettel rendelkező somlói birtokot, saját karakterrel, különleges terroirral és lenyűgöző panorámával.

A Somló egyik legnagyobb értéke, hogy itt a szőlő, a vulkanikus hegy, a bor és a történelem szinte elválaszthatatlan egységet alkot. Ezen a birtokon mindez egyszerre van jelen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Somlóvásárhely, 1407/7 hrsz