Eladó nyaraló

Levelek

Eladó nyaraló leírása

M307602
Kétlakásos vízparti lehetőség – Eladó nyaralókomplexum Leveleken!
A nyíregyházi agglomeráció kedvelt üdülőhelyén, a Leveleki-tó közvetlen közelében, frekventált, mégis nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant. A 966 nm-es, parkosított telken két különálló lakóépület található, így kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy kiadásra is.
Az ingatlan főbb jellemzői:
1. Főépület (kb. 100 nm, 3 szint):
Szintek: Alagsor, földszint és beépített tetőtér (szintenként kb. 35 nm).
Földszint: Tágas, világos nappali tóra néző erkéllyel, konyha, fürdőszoba és külön WC.
Terasz: A konyhából közvetlen kijárás nyílik egy 24 nm-es, zárt, intim teraszra.
Emelet: 2 különnyíló hálószoba.
Alagsor: Lakhatóvá alakított szoba/szabadidős helyiség.
Fűtés: Modern elektromos fűtőtestek gondoskodnak a komfortról.
2. Vendégház / Hátsó épület (42 nm):
Építés éve: 2007.
Szerkezet: Szigetelt könnyűszerkezet (kívül-belül hőszigetelt).
Elosztás: 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba.
Ideális: Vendégek fogadására vagy szezonális bérbeadásra.
Telek és infrastruktúra:
Terület: 966 nm, parkosított, részben térkövezett, gondozott kert.
Megközelíthetőség: Két utcáról nyíló bejárat (átmenő telek), ami lehetővé teszi a két épület teljesen szeparált használatát.
Közművek és extrák: Külön melegvíz-ellátás mindkét házban, kábeltelevízió, stabil internetelérés és kiépített riasztórendszer.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a tó legnépszerűbb részén, a strand és a Wakeboard pálya között helyezkedik el. Pár perc sétával elérhető minden szabadidős tevékenység, mégis biztosított a privát szféra.
Irányár: 34.900.000 Ft
Referencia szám: M307602
Ez az ingatlan kiváló befektetés és tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. További kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását bizalommal!
Referencia szám:M307602
Érdeklődni:
Novák Norbert
Tel: 0670/408-6543
Email: norbert.novak@otpip.hu
De. 09:00 - Du. 16:00

Referencia szám: M307602

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Levelek