Eladó nyaraló

Gyomaendrőd, Tetőtér

Eladó nyaraló leírása

Prémium vízparti nyaraló Bonom-zugban – wellness, stég, teljes berendezés!
Gyomaendrőd egyik legkülönlegesebb üdülőövezetébe, a festői szépségű Bonom-zug vízparti részére érkezünk, ahol egész évben nyugalom, természetközeli hangulat és páratlan kikapcsolódási lehetőségek várják az ide érkezőket. A környék a város egyik legértékesebb, legkedveltebb része, ahol a rendezett környezet, a csónakázásra, horgászatra alkalmas holtág és a gondozott nyaralóövezet már önmagában garancia a minőségre. Ebben a barátságos, mégis prémium hangulatú öbölben vált eladóvá egy 2021-ben épült, modern, téliesített, galériás üdülőház, amely teljes egészében felszerelve, berendezéssel együtt keresi új tulajdonosát.
A tégla építésű, kétszintes, nettó 90 m²-es nyaraló minden porcikájában a kényelemre, a pihenésre és a prémium minőségű vendéglátásra lett megálmodva. A földszinti terek különösen tágasak: a világos nappali és az étkező-konyha központi életteret alkotnak, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a ház szívét jelentő, 30 m²-es fedett teraszra. A terasz tulajdonképpen egy szabadtéri konyhával kombinált pihenőtér, amely a nap bármely szakában otthont adhat a közös étkezéseknek és a délutáni lazításnak. A földszinten helyet kapott két hálószoba és egy fürdőszoba, míg a galériás tetőtérben további két háló, egy második fürdő és WC található, így a ház akár nagyobb társaságokat is könnyedén kiszolgál.
A nyaraló igazi értéke azonban a wellnessélményben rejlik. A hatalmas kertben fűthető medence, nyolcszemélyes jacuzzi, szauna és merülődézsa szolgálja a feltöltődést, a vízparti életérzést pedig az impozáns, 50 m²-es saját stég teszi teljessé, ahol horgászni, napozni vagy akár csónakot tárolni is lehet. A műfűvel borított udvar, a kültéri tusoló, a szalonnasütő és az árnyas pihenőrészek mind azt a célt szolgálják, hogy az itt töltött idő valóban gondtalan legyen.
A nyaraló műszakilag is kimagasló: 9 kW-os napelemrendszer, elektromos kazán padlófűtéssel és panelekkel, korszerű klíma, öntözőrendszer, kamerarendszer, elektromos kapu és nagy méretű, 100 m²-es parkoló áll rendelkezésre. A teljes kivitelezés és felszereltség 2021-ben valósult meg, így szinte új állapotú, azonnal használható és azonnal kiadható állapotban kerül átadásra.
A nyaraló teljes berendezéssel együtt eladó, így a jövőbeli tulajdonosnak valóban csak egy bőröndre lesz szüksége. Mivel az ingatlan NTAK-regisztrációval rendelkezik, a jelenlegi működés alapján akár évi 10–12 millió forintos hozamot is képes termelni, ami kivételesen magas, biztos megtérülést jelent. A terület és a ház adottságai miatt ez a befektetés hosszú távon is rendkívül stabilnak számít, hiszen a Bonom-zugban kevés a jó minőségű, modern, teljesen felszerelt vízparti ingatlan.
Ez az üdülő ideális választás mind befektetőknek, akik kiadásra keresnek azonnal működtethető prémium nyaralót, mind pedig olyan családoknak, akik saját részre szeretnének egy télen-nyáron használható, magas felszereltségű vízparti házat. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes műszaki és komfortszint a mai igényeknek megfelelő, így valódi ritkaság a piacon.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 124.999.999 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd, Tetőtér