Eladó nyaraló

Gyomaendrőd, 10 felett

Eladó nyaraló leírása

Nagypolgári ház saját partszakasszal
Gyomaendrődön, a Körösök világának turisztikai vonzerejével – horgászattal, vízparti életérzéssel, fürdési lehetőségekkel, strandhangulattal és természetközeli kikapcsolódással – olyan ingatlan vált elérhetővé, ahol a legnagyobb érték nem “csak” a ház, hanem az, ami a telek végében várja az embert: saját, közel 25 méter hosszú közvetlen vízpart. Ez az a ritka adottság, amit nem lehet utólag „hozzáépíteni”, és ami önmagában prémium kategóriába emeli a lehetőséget – akár pihenésben, akár befektetésben gondolkodik.
A 1460 nm-es, rendezett telken álló, 1920-as építésű, nagypolgári karakterű épület 178 nm lakótérrel rendelkezik, vegyes falazattal, kisméretű tégla alapozással és fagerendás szerkezeti elemekkel. Az utcafront barátságos, klasszikus megjelenését a szép zsalugáterek adják, a belső tér pedig igazi “régi idők hangulatát” hozza a 3,2 méteres belmagassággal, valamint a beépített, végig ablakos, redőnyös verandával, amely 16 méter hosszan fut végig, és erről a világos, üvegezett folyosóról közelíthetők meg a lakrészek. A 45 cm vastag falak rendkívül jól szigetelnek, így a ház kifejezetten kellemes klímájú – itt nem létkérdés a klíma, a hőérzet a masszív szerkezet miatt alapból komfortos.
Az ingatlan korábban szálláshelyként működött, és jelenleg is nagyon jól értelmezhető apartmanos rendszerben. Két külön apartman található benne, mindkettő 4 férőhelyes és saját fürdőszobás, az egyik kádas, a másik zuhanyzós, és mindkettőben a WC is a fürdőn belül kapott helyet. A zuhanyzós apartmanhoz saját konyha–étkező tartozik, míg a kisebbik apartmanban teakonyha van, és itt található egy kis fatüzelésű kályha, ami különleges, autentikus hangulatot ad ennek a lakrésznek. A harmadik egység jelenleg a tulajdonos lakhelye: itt konyha és egy szoba van, a WC már kialakított, a tusoló pedig elő van készítve, így ez a rész is gyorsan befejezhető vagy a meglévő apartmanokhoz illeszthető. A két apartman összeköthető, egybenyitható, sőt, igény esetén a harmadik lakrész is becsatlakoztatható, így a ház rugalmasan alakítható attól függően, hogy az új tulajdonos hogyan gondolkodik: családi használat, többgenerációs megoldás, vagy apartmanos kiadás.
A fűtés jelenleg konvektorokkal, valamint a már említett kis kályhával megoldható, a melegvizet okos bojler biztosítja. A telken garázs és tároló is rendelkezésre áll, és ami ennél az ingatlannál kulcspont: a vízparton villamos áram le van vezetve, kialakított bográcsozó található, és a parton pad is van, így a saját vízpart nemcsak “látvány”, hanem valódi, használható élettér.
Fontos előny, hogy bár az ingatlan forgalmasabb utcában, főút mentén helyezkedik el – ami üzleti, kiadási szempontból még előny is lehet –, parkolni nem az utcán kell, mert az udvaron belül bőven van hely, és ami igazán lényeges: a házban és a parton a város zaját nem hallani, a vízparti rész kifejezetten csendes, nyugodt, pihentető.
Ez a ház egyszerre tud működni autentikus, nagypolgári hangulatú vízparti otthonként, és egyszerre tud “dolgozni” apartmanos, kiadható befektetésként, ahol a legnagyobb hívószó a saját partszakasz, a rugalmasan alakítható lakrészek és az az életérzés, amit csak a közvetlen vízpart tud adni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 48.000.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

Nyaralók ára Gyomaendrődön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd, 10 felett