Eladó nyaraló

Gyomaendrőd

Eladó nyaraló leírása

Gyomaendrődön a Hármas-Körös egyik holtága melletti ingatlant kínálok megvételre. Ez a kis nyaraló Gyomaendrőd központjától 5 km-re, Békéscsabától 50 km-re található a Sirató-zugban.
Az épület a telek úthoz közeli részén található . A kis nyaraló 24,60 m2 hasznos alapterületű.
Az épület kb. 1994-ben épült.
Helyiségei: földszinten egy nappali-konyha, közlekedő és mosdó WC-vel. A közlekedőből egy kis lépcsőn galériára jutunk fel.
Az épület szerkezete: beton alap, lábazat, és vegyes falazat. A tetőfedése cserép.
Az épületben kályhával van megoldva a fűtés. Beépítésre került egy klíma berendezés is. A vízellátás a fúrt kútról biztosított. A telek körül kerített.
Az ingatlan művelési ága: kert. Területe: 1010 m2.
A területen az ingatlanok nem közvetlenül határosak a holtággal. Egy keskeny út és egy kis fás-bokros sáv választja el a telkeket a vízfelülettől. A telekhez tartozó stég nincs.
A telek üdülőházas övezetben található, az építési szabályzat alapján a beépítettség 10 %-os lehet, az építénymagasság 4,5 m.
Nyugodt környezetben van az ingatlan, a Hármas-Körös gátja pár méterre található. A horgászatot kedvelőknek az élő Körös, vagy a holtág is biztosítja a sportot, a szórakozást, a halakat.
A Siratói holtág hossza: 2,7 km, Területe: 15,5 ha. A Körösvidéki Horgászegyesületek Szövetsége kezelésében van a holtág.
Megközelítése a Gyomaendrőd- Körösladány út irányából minden időjárási körülmények közt járható úton lehetséges. Gyomaendrőd központja közúton 6,5 km , a gáton közlekedve 5 km-re távolságra található.
Gyomaendrőd és környéke kedvelt horgászparadicsom, egész évben állandóan látogatott horgász-, turista- és fürdőhely.
Az ingatlan per és tehermentes.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd