Eladó nyaraló – Balatonederics

Eladó nyaraló leírása

Balatoni panorámás, egyedi hangulatú birtok Balatonedericsen – két épülettel.
A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200174-es sorszámú, BALATONI PANORÁMÁS balatonedericsi üdülőépületet és apartmanházat.
Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!
Balatonederics Újhegyen, az Ardo Élménybirtok közelében kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, de egyben értékesített zártkerti ingatlant, összesen 5243 m² területen.
Műszaki paraméterek:
Üdülőház / főépület: földszint 85 m² + terasz, tetőtér 70 m² + loggia
- 1900-as évek elején terméskőből épült, 2024-ben felújított autentikus épület, 85 cm-es falvastagsággal, cserépfedéssel
- fehér színű, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- fűtés: padlófűtés, applikációról vezérelhető elektromos fűtőszőnyeggel
8 kW-os napelemes rendszer betáplálással, éves szaldó elszámolással a gazdaságos üzemeltetésért
- a tetőtér emeltszintű szerkezetkész állapotú, kívülről és belülről is megközelíthető
- közművek: víz, villany külön mérőórákkal, szennyvíz zárt (3 aknás) derítőbe
Apartmanház: földszint ~70 m² (két apartman), szuterén ~80 m²
- az alapoktól felújított épület, fém vázszerkezettel, Porotherm tégla kitöltéssel, 10 cm hőszigeteléssel, cserépfedéssel
- emeltszintű szerkezetkész állapot
- műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
- saját közműórák: víz, villany; szennyvíz közös derítőrendszerbe kötve
- az épület alatt szuterén szint található, ahol dupla garázs, műhely és tároló alakítható ki
Az ingatlan egyéb jellemzői:
- kerítéssel körbekerített birtok
- teraszos kialakítású kert
- termő gyümölcsfák
A lenyűgöző BALATONI panorámával rendelkező ingatlanegyüttes kiválóan alkalmas élménybirtok kialakítására, többgenerációs használatra, vagy akár állandó lakhatásra és nyaraltatásra is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.
Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - Élj ott, ahol mások nyaralnak

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Nyaralók ára Balatonedericsen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonederics