A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 938

Vincze László György

OTPIP - Pécs, Rákóczi út 19.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN: Nyugdíjas otthon kialakítására alkalmas panzió eladó!

Az ingatlan Balatonberényben egy 3442 m2-es telken fekszik, mely közvetlenül a Balaton partjától 70 méterre helyezkedik el, egy csendes, nyugalmas utcában.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 750 m2-es épület, amelyben jelenleg egy panzió és étterem működik.
- 2020-ban teljes körű felújítás során cserélték a víz, villany, gáz, csatorna csöveit és vezetékeit, illetve az épület szerkezetét és infrastruktúráját előkészítették egy további emelet ráépítésére.

Jelenlegi szálláslehetőségek:
- 2 db szoba saját fürdőszobával.
- 4 db kétlégterű apartman saját fürdőszobával.
- 80 m2-es lakás: 2 szoba, amerikai konyha, nappali, 2 fürdőszoba.

Étterem:
- 75 m2-es benti rész + 80 m2-es zárt, fedett terasz + 30 m2-es dohányzó terasz.
- Nagykonyhai felszerelés és alagsori pince (50 m2).

Különálló kerti részek:
- 64 m2-es felújított, téliesített faház saját 20 m2-es garázzsal, mely gondnoki, vagy személyzeti szállásként működhet.
- Különálló 30 m2-es garázs.
- Medence: 8x3x1,5 m + 25 m2-es fedett grillező és szaletli Balatoni panorámával.
- Fúrt kút és 60 m3-es ciszterna.

Befektetési potenciál: Az ingatlan további 700 m2-es bővítési lehetőséget rejt, mellyel képes befogadni:
- Minimum 25 luxuslakás kialakítását.
- Idősek otthonát 30-35 fős kapacitással.

Ez az ingatlan egyúttal ideális helyszín a Balaton vonzerejére alapozó, éves szinten jövedelmező befektetés megvalósításához. A település elhelyezkedésének további előnye, hogy fél órás távolságra több termálfürdő is elérhető (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali)

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot! M293779

589000000 Ft

Referencia szám: M293779

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Nyaralók ára Balatonberényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balatonberény m² ár

785 e Ft

181 e Ft -333%

Ennek az ára

Balatonberény átlagár

589 M Ft m Ft

14.2 m Ft -4,060%