Eladó nyaraló

Balatonalmádi

Eladó nyaraló leírása

ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS, BŐVÍTHETŐ NYARALÓ BALATONALMÁDIBAN

Balatonalmádi csendes, forgalommentes részén kínálunk eladásra egy 708 m²-es, teraszos kialakítású telken fekvő, 52 m²-es, téliesített nyaralót, gyönyörű balatoni panorámával.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal használható, ugyanakkor adottságai miatt komoly lehetőséget kínál azok számára is, akik hosszabb távon egy nagyobb balatoni otthon kialakításában gondolkodnak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
708 m²-es telek
52 m²-es nyaraló
2 szoba + nappali
konyha, étkező és fürdőszoba
10 m²-es fedett panorámaterasz
parkosított, gondozott kert
automata öntözőrendszer
új cseréptető
szigetelt épület
műanyag nyílászárók
gázkonvektoros fűtés
téliesített, azonnal használható állapot

Kiemelkedő adottság a bővítési lehetőség.
A telek 15%-os beépíthetősége alapján akár 106 m²-es beépített alapterület is kialakítható, így a jelenlegi 52 m²-es épület jelentős bővítésére nyílhat lehetőség. A pontos lehetőségeket az aktuális helyi építési szabályok alapján szükséges ellenőrizni.

A telek lépcsőzetes, teraszos kialakítású, amelynek köszönhetően a balatoni panoráma több szintről is érvényesül. Az ingatlan előtt húzódó vasútvonal és nádas miatt a terület előtti további beépítés lehetősége korlátozott, ami a panoráma hosszú távú megőrzése szempontjából kedvező adottság.
A vasút közelsége ellenére az ingatlan csendes, közúti átmenő forgalomtól mentes környezetben található. A mindennapi bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetők.
Az ingatlan ideális választás lehet balatoni nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek, valamint egy később bővíthető családi otthon alapjának.
A hirdetésben szereplő modern belső látványtervek bemutatják, milyen lehetőségek rejlenek az ingatlan további kialakításában.
A panoráma és a telek különleges adottságai személyesen érvényesülnek igazán – előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

Nyaralók ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi