Eladó nyaraló

Balatonalmádi, 3. emelet

Eladó nyaraló leírása

Balatoni panorámás penthouse apartman a Wesselényi Strand szomszédságában

BALATONALMÁDI egyik legkeresettebb, vízpart közeli részén, a WESSELÉNYI STRAND szomszédságában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, balatoni PANORÁMÁS penthouse apartmant. Az ingatlan különlegességét a 76 m2-es, átgondolt elrendezésű belső tér és a hozzá tartozó, rendkívül tágas, 140 m2-es panorámás erkély adja, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Balatonra.
Az apartman egy 60 lakásos, négy darab háromemeletes épületből álló, energiatakarékos A+ apartmanokat kínáló üdülőpark B épületében található, mindössze néhány lépésre a Balaton partjától. A városközpont közelsége, a strand szomszédsága és a vízparti környezet együtt teszik ezt az ingatlant kiemelkedően értékálló választássá saját használatra, nyaralónak vagy hosszú távon is jól hasznosítható balatoni befektetésnek.
Az ingatlan rövid bemutatása
A harmadik emeleti penthouse apartman emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész állapotban kerül átadásra. Fontos előny, hogy a belső kialakítás még teljesen személyre szabható, így az új tulajdonos saját igényei szerint választhatja meg a burkolatokat, szanitereket, beltéri nyílászárókat és a konyhabútor megoldásait.
A lakás központi élettere a déli tájolású, 32,3 m2-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatot teremthet a hatalmas panorámás erkély felé. A két külön nyíló, egyenként 15 m2-es szoba kényelmes hálóként, vendégszobaként vagy akár dolgozószobaként is jól használható. A két vizes helyiség, az előszoba és a közlekedő praktikus, mindennapi használatra is kényelmes alaprajzot biztosít.
A 140 m2-es erkély valódi ritkaság ebben a lokációban: elegáns kültéri élettérként szolgálhat pihenéshez, vendégek fogadásához, napozáshoz vagy akár egy exkluzív balatoni lounge kialakításához. A panoráma és a víz közelsége mindennap különleges atmoszférát teremt.
Állapot: emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész
Átadás: emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész műszaki tartalommal
Emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész műszaki tartalom
Az energiatakarékos A+ apartmanok emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra. Az új tulajdonosokat érintő kivitelezési feladatok a burkolatok, a beltéri nyílászárók, a szaniterek, valamint a konyhabútor megvalósítása.
Az átadási műszaki tartalom része a lépcsőház, a teraszok és az erkélyek burkolása.
Az erkélyeken és teraszrészeken üvegkorlát készül, amely modern, letisztult megjelenést biztosít, miközben a balatoni panoráma élményét is erősíti. A fejlesztés része a teljes parkosítás az épületek között, valamint a teraszokon is.
A belső udvarban gondosan megtervezett, zöld és nyugodt környezet várja majd új lakóit, amely kellemes pihenőzónát teremt a vízpart közvetlen közelében.
További műszaki tartalom és felszereltség
Az épületek kivitelezése magas műszaki tartalommal, korszerű, energiatakarékos megoldásokkal történik. Az apartmanok melegvíz-ellátását 80 literes villanybojler biztosítja, a fűtésről lépcsőházanként 2 × 16 kW-os osztott hőszivattyú gondoskodik.
Minden apartmanban fan-coil rendszer és padlófűtés kerül kialakításra, amely kényelmes, modern használatot biztosít az év több időszakában is. Az épületek 20 cm-es hőszigetelést kapnak, a homlokzaton pedig műanyag nyílászárók készülnek külső alumínium borítással és háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel.
A bejárati ajtók több ponton záródó műanyag biztonsági ajtók lesznek.
Az üdülőpark és a környezet előnyei
A több mint 1 hektáros üdülőpark területén kiépített járdák és beton térburkolatok készülnek, a parkolás pedig a B, C és D épületek alatti mélygarázsban, illetve felszíni parkolóhelyeken lesz megoldható. Az elektromos autók töltési lehetősége szintén biztosított lesz.
A Balaton partja és a Wesselényi Strand közelsége az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A városközpont néhány száz méterre található, így éttermek, üzletek, szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek rövid sétával elérhetők. Ez a lokáció egyszerre kínál vízparti életérzést, kényelmes városi infrastruktúrát és kiemelkedő balatoni presztízst.
Kinek ideális az ingatlan?
Ez a penthouse apartman ideális választás mindazok számára, akik prémium balatoni nyaralót keresnek közvetlen strandközeli környezetben, nagy terasszal és panorámával.
Kiváló lehetőség lehet azoknak is, akik értékálló, jól hasznosítható balatoni ingatlanban gondolkodnak, hiszen a Balatonalmádi központjához közeli, vízparti lokáció, a nagy méretű panorámás erkély, az A+ energetikai besorolás és a korszerű műszaki tartalom hosszú távon is erős piaci értéket képvisel.
Megbízható háttérrel
Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságosabb, átláthatóbb ügyintézést és szakmai támogatást jelent az érdeklődők számára.
Amennyiben egy különleges adottságú, balatoni panorámás, energiatakarékos A+ penthouse apartmant keres Balatonalmádiban, a Wesselényi Strand közvetlen közelében, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintési lehetőségért.
Érdeklődni: Kiss Hortenzia ***************

Referencia szám: M301822

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 18.

Nyaralók ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi, 3. emelet