Eladó nyaraló
Balatonalmádi, 2. emelet

+ 12 kép 1/15
136 321 800 Ft136.322 M Ft 2 478 578 Ft/m2
1 + 2 szoba
55 m2
2. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 33 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 380
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértő Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

Balatonalmádiban, 2500 m2 telken, prémium lakóparkban, emelt szintű fűtéskész állapotban, vízpart közeli, exklúzív, modern lakások eladóak.

Várható befejezés: 2026. június

Az ingatlanok kiválóan alkalmasak állandó lakhatásra, nyaralónak de befektetésnek is.

A projektben 4 db, liftes, 4 szintes tömb épül (A,B,C,D), a földszinten üzletekkel, mélygarázzsal (B,C,D épületben) és felszíni parkolóval, tárolóval, parkosítva.

A hirdetésben szereplő konkrét lakás:
- A épület, 3-as lakás, full panorámás
- 2. emeleti, 1+2 szobás
- alapterület: 55,06 m2 + 33 m2 erkély (eladási árban erkély m2 felével számolva)
- nettó eladási ár: 107.340.000 Ft + ÁFA (27%, fordított ÁFA). Emelt szintű fűtéskész állapot.
- garázs ára: br. 10.000.000 Ft
- tároló ára: nettó 900.000 Ft/m2

Műszaki tartalom:
-monolit vasbeton födémszerkezet,
-külső teherhordó falak 30N+F Vázkerámia téglából készült, elválasztó falak hanggátló téglából,
-tető: lapostető kialakítással, UV álló PVC szigeteléssel,
-homlokzati hőszigetelő rendszer: 20 cm,
-apartmanok közötterkély választók. Edzett, biztonsági üveg korlát, tömör mellvéd.

Nyílászárók:
-külső nyílászárók műanyag, külső alumínium borítással, hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel,
-bejárati ajtók több ponton záródó műanyag biztonsági ajtók, kilinccsel szerelve,
-vakolható redőny doboz lábakkal, elektromos vezetékezéssel.

Fűtés-meleg víz:
-központi fűtési rendszer: a meleg víz ellátását 1 db villamos üzemű tároló (80 l) biztosítja,
-lépcsőházanként 2x16kW-os osztott hőszivattyú (tetőn elhelyezve),
-padlófűtés fancoil hűtési osztó, távleolvasásos hőmennyiségmérővel,
-fürdőszobában elektromos törölközőszárító.

A projektben még 1. és 2. emeleti lakások aktuálisak, 45,07 m2-től 55,06 m2-ig, nagy méretű teraszokkal. A még aktuális lakásokról, kérem érdeklődjön irodánknál (folyamatosan változhat).

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4804 Nívó ingatlan: N4804

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Nyaralók ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatonalmádi m² ár
2479 e Ft
1378 e Ft -80%
Ennek az ára
Balatonalmádi átlagár
136.322 M Ft m Ft
127.2 m Ft -7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi, 2. emelet

Eladó nyaralók a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Bazsi

27.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

42 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Lesenceistvánd

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

65 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szentantalfa, Bárocadűlő

136.85 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Köveskál

39.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Felsőörs

59.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

39.9 M Ft
2 + 2 szoba
100 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

99 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfőkajár

26 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

58 M Ft
6 szoba
94 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

24 M Ft
1873 m²
28 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Mindszentkálla

60 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

38 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

129.959 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

250 M Ft
7 szoba
260 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Csopak

76 M Ft
2 + 2 szoba
108 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonakarattya

208.331 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

24 M Ft
1873 m²
28 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

69.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonalmádi

119 M Ft
2 szoba
127 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pécsely

29 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szentantalfa

83 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszőlős

82 M Ft
3 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabdi

22 M Ft
4 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

64.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

79.9 M Ft
7 szoba
149 m2