Eladó nyaraló – Balatonakarattya

Eladó nyaraló leírása

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:

BALATONAKARATTYA vízparti utcájában eladó ez a minőségi anyagokból
épült belső 2 szintes, kertkapcsolatos nyaraló/lakás.

A lakóparkban 3 épület található.
Saját vízparttal rendelkezik.
A lakás jellemzői:
Belső két szintes 114m2 lakrész, 42m2 teraszok és 150m2 saját füves udvar.
A lakás elosztása:
A földszinten nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobával
Az emeleten 3 szoba és 2 fürdőszoba van.
Nagyon egyedi megoldásként a földszinti és az emeleti teraszok
2-2 végén 4db 1m2-es tároló lett kialakítva.
Minőségi elektromos árnyékolórendszer.
Részleges panoráma a lakásból.
Kocsibeálló Bruttó 4,5mft
Igény esetén beépítési költségen elektromos töltő is beszerelhető.
Nagyon igényes, rendezett lakópark kevés lakással.
A saját vízparton egy nagyobb méretű napozó stég van.
A lakásban hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel illetve mennyezet hűtés-fűtés.
Hatalmas nyílászárok jellemzik és teszik világossá a lakást.

Általános műszaki leírás
Az épület műszaki jellemzői:
A piacon egyedülálló minőségi szint. Részletes kivitelei tervek alapján történő építés, és az építkezés folyamán teljeskörű dokumentálás. (fotó, videó)
Falazat és szerkezetek:
korszerű égetett kerámia falazóblokk
SILKA lakáselválasztó
a beltéri válaszfalak pórusbetonból készülnek, a padlószerkezettől teljesen elválasztva, hangtechnikai szempontok miatt
monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer
Hőszigetelés:
homlokzaton 15 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés
Földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő és hangszigetelés.
zárófödémen min. 20cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés
átszellőztetett, szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás kőporcelán burkolat
Nyílászárók:
alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók
nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű Emelő Toló nyílászáró biztosítja.
beépítésük szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kialakítva a hőhidak elkerülése miatt.

Gépészet:
padló és mennyezet felület hűtés-fűtés
hővisszanyerő szellőztető berendezés
korszerű magas COP értékkel rendelkező levegős hőszivattyús fűtés
200 literes puffertartály
dupla hőcserélős használati melegvíz tartály, opcionális napkollektoros csatlakozásra alkalmas
Épületvezérlés:
intelligens otthonvezérlés mobilról, tabletről, számítógépről
árnyékolás
fűtés szabályozás
lámpák
kerti világítás
riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelővel
távoli elérés
Elektromos:
teljes épületre vonatkozó villámvédelem
kertivilágítás
épületautomatizálás
kamera rendszer
távoli elérés
Egyéb műszaki jellemző:
Rendszerelvű teljeskörű építőanyag felhasználás
Kültéri teraszburkolat, egyedi modern megjelenésű, homlokzatburkolattal azonos megjelenésű és anyagú, rendszersaját, 2cm vtg. élcsiszolt kőporcelán lapok
Fürdőszobák teljes szaniter rendszerrel (típus?) wc, bidé, fürdőkád, zuhanyzó kézmosók)
Opcionálisan kérhető tételek
Kert:
egyedi tervezésű kert
Elektromos autó töltő:
Schneider Electric, elektromos autó töltő egység beépítése
(kábelezése és helyigénye előre kiépítve
Jakuzzi
Közösségi sütögető rész a Balaton partján

Amennyiben egy csendes, eldugott helyen lévő nyaralót/lakást keres , SAJÁT VÍZPARTTAL, PANORÁMÁVAL
hívjon elérhetőségemen!

Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,
kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,
Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Nyaralók ára Balatonakarattyán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonakarattya