Eladó nyaraló – Aszófő

Eladó nyaraló leírása

Aszófőn, a közkedvelt Vörös-mál dűlőn eladóvá vált egy BALATONI panorámás KIS TELEK, picike NYARALÓ/PRÉSHÁZZAL.

Ajánljuk:
Kertészkedni vágyóknak
Nyaralónak
Befektetésnek
Szőlőtermesztéssel foglalkozóknak

Az épület a külső méretei alapján kb 25 -30 m2 alapterületű, ami 3 szinten használhatóvá válik egy komolyabb felújítás után, mivel jelenleg a tetőtéri rész nincs beépítve még. Eddig rövidebb tartózkodásokra használták hobbitelekként, így egy SZOBA és FŐZŐFÜLKE került benne kialakításra, valamint a pincét használták korábban bortárolásra, amiről még a korabeli nemespenész árulkodik.
A PINCE és a TETŐTÉR alapterülete jelenleg kisebb, a lépcső és a tetősík miatt, ami a felújítás/átépítés során praktikusabban is megoldható.

A 979 nm nagyságú telek szőlő és gazdasági épület besorolású, a szőlőt korábban már kivágták, így a telek jelenleg teljesen üres, készen áll arra, hogy a leendő tulajdonos beültesse/hasznosítsa.

Az épületbe a VILLANY be van vezetve, valamint a telken található egy SAJÁT fúrt KÚT is, így a víz is megoldott.

Az épület TÉGLA építésű, a tető cseréppel fedett, a padlás kívülről megközelíthető. A bejárat előtt egy kis terasz került kialakításra, mely a Balatonra néz.

A terület jól megközelíthető aszfaltos, majd 50 méteren murvás úton, a környéken és a szomszédságban karbantartott épületek találhatók. A hely varázsa, hogy a ház teraszáról és a telekről gyönyörű balatoni panoráma látható.

Az épület a jelenlegi szabályozás alapján szőlőtelepítés nélkül is FELÚJÍTHATÓ, azonban NEM bővíthető. A helyi építési szabályzatról szívesen tájékoztatom!

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Aszófő Balatonfüred (5 km) és Tihany (4 km) ölelésében fekszik a Balaton északi partján. Aszófő egy kb 400 fős község Veszprém megyében, a Balatonfüredi járásban található.

Aszófő és Balatonfüred közötti Vörös-máli dűlőben található a védett műemléki pincesor, amely többnyire az 1848-1883 között épült présházakból és az ebből nyíló, részben a földbe épült dongaboltozatos pincékből áll, itt található ez az ingatlan is, azonban műemlék védelem alatt NEM áll.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aszófő