Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sződ

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Kivételes lehetőség Budapesttől 25 perc autóútra!

Eladó 10 hektár mezőgazdasági terület Sződ határában, amelynek több célú hasznosítása is lehetséges. A teljes terület be van kerítve, több fajta gyümölcsfa található rajta, jelenleg lovak és kecskék szabadtartásban élnek a birtokon. A területen található egy 80 m2-es könnyűszerkezetes gazdasági épület, fúrt kút, nagyon jó minőségű, bevizsgált vízzel, továbbá elektromos áram csatlakozási lehetőség is van a telekhatáron.
HÉSZ szerint Má-1 övezeti besorolásba esik, amely alapján:
- lakó-és gazdasági épület is létesíthető a területen, melynek legnagyobb mérete lakóépület esetén 300 m2 lehet és legfeljebb 2 lakás létesíthető, míg gazdasági épület esetén összesen maximum 1000 m2 kialakítás lehetséges.
Az M2 autópálya gödi lehajtó közelében található ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiváló lehetőség lehet:
- Prémium birtokközpont kialakítására,
- Lovas birtok megvalósítására,
- Állat tartásra,
- Agrárturizmus létrehozására,
- Terménytároló kialakítására,
- Ültetvény megvalósítására és feldolgozására
- Hűtőház építésére és üzemeltetésére

A környező szomszédos telkek GIP-3 gazdasági-ipari övezeti besorolásba tartoznak, így átminősítés után kiváló lehetőség lehet akár egy napelempark létrehozására is, csak úgy, mint a szomszédos területeken!
Amennyiben szeretne a várostól elvonultan élni, vagy csak kikapcsolódni, de mégis fontos a főváros gyors elérhetősége, akkor megtalálta az ideális lokációt!

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sződ