Eladó családi ház – Gödöllő

Eladó családi ház leírása

Gödöllő központjához közel, mégis csendes utcában felújitandó ház 1102m2-es telken!

Ritka lehetőség Gödöllő központi részén,kiváló közlekedés mellett!

Eladó Szabadság útról nyíló csendes utcában egy 1102 m²-es, összközműves, lakóövezeti telek, rajta egy 79 m²-es, felújítandó családi házzal.
Az ingatlan ideális választás lehet annak, aki meglévő házat újítana fel vagy bővítene, ugyanakkor a telek mérete és beépíthetősége miatt építkezésben vagy befektetésben gondolkodók számára is kifejezetten érdekes lehetőség.

Telek:
A telek 1102 m²-es, összközműves, 21 méter széles, beépíthetősége 30%.
így akár többgenerációs otthon kialakítására vagy befektetési célú hasznosításra is lehetőséget kínál.
A telek kis és nagykapun keresztül egyaránt megközelíthető.

Ház:
A 79 m²-es családi ház 1969-ben épült, stabil, 40 cm vastag falazattal rendelkezik, részben szigetelt. Állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja át.
Jelenlegi elrendezése:
* 2 szoba,
* konyha-étkező,
* előszobák,
* közlekedő,
* külön WC és fürdőszoba,
* háztartási helyiség, ahonnan a padlástér is megközelíthető.

Műszaki:
A nyílászárók eredeti fa ablakok és ajtók.
A fűtésről gázkazán és kályha gondoskodik, öntöttvas radiátorokon keresztül.
A ház alatt száraz pince található, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A tető felújítást, illetve cserét igényel, ugyanakkor jelenleg nem ázik, hiányzó cserép nincs.
Energetikai besorolása: G.
Az udvaron önálló tégla , cserépfedésű garázs és további tárolók találhatók.

Elhelyezkedése:
Az ingatlan Gödöllő központjához közel, mégis nyugodt, csendes környezetben, a Szabadság útról nyíló aszfaltozott, közvilágítással rendelkező utcában helyezkedik el.
A közelben HÉV és Volánbusz-állomás is található, így Budapest és a környező települések tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők.
Autóval rövid idő alatt elérhető az M3-as autópálya és a 3-as főút, ami különösen kedvezővé teszi az ingatlant azok számára is, akik rendszeresen ingáznak Budapestre.
Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető és jogilag rendezett.

Jöjjön el és tekintse meg, akár saját otthon kialakításában, többgenerációs megoldásban vagy befektetési célú építkezésben gondolkodik!**
Sziráki Róbert *************** ********************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 13.

3 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő