Eladó mezogazdasagi ingatlan
Esztergom

+ 7 kép 1/10
12 500 000 Ft12.5 M Ft 297 619 Ft/m2
1 szoba
42 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1396 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 538
Karakas Zsolt
Gammahouse

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó Présház-Pince Esztergomban - Csendes, de jól megközelíthető helyen!

Esztergom zártkerti részén, pár házra a belterülettől, eladó egy 1400 nm-es telken fekvő pince-présház. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek birtokot, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége és a jó megközelíthetőség.

A masszív szerkezetű présház és pince kiváló alapot nyújt egy saját igényekre szabható borospince, hétvégi ház vagy akár állandó lakhatásra is alkalmas épület kialakításához. A telek végében szerszámtároló is található, amely segíti a gazdálkodáshoz vagy felújításhoz szükséges eszközök elhelyezését.

Az ingatlan főbb jellemzői:

1400 nm-es telek - tágas terület számos lehetőséggel

Pince: 2x15 nm + 12 nm - borászkodásra, tárolásra vagy más célra is kiváló

Vezetékes víz és villany - azonnali használatra kész közművek

Felújítás előkészítve, tervekkel - könnyebb elindulni a korszerűsítésben

Tetőgerendák már cserélve - a legfontosabb szerkezeti javítás megtörtént

Könnyen megközelíthető, jól járható úton - akár személyautóval is

Nyugodt, csendes környezet, mégis közel a városhoz - ideális pihenéshez vagy állandó lakhatáshoz

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Ez az ingatlan egyesíti a természetközeli életmód előnyeit a város közelségével, így nem kell lemondania sem a nyugalomról, sem a kényelmes elérhetőségről. A felújítás már tervezés alatt áll, így az új tulajdonos akár azonnal nekiláthat a saját elképzelései megvalósításának.

Akár hobbitelkeként, hétvégi házként, borászkodásra, vagy egyedi otthonként is kiváló választás!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

+36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

For Sale: Wine Press House & Cellar in Esztergom - Peaceful Location with Easy Access!

Located in the vineyard area of Esztergom, just a few houses away from the inner city, this wine press house with a cellar sits on a 1400 sqm plot. The property is ideal for those seeking a tranquil retreat while still enjoying the convenience of being close to the city.

The solidly built press house and cellar provide an excellent foundation for creating a wine cellar, a weekend retreat, or even a permanent residence. At the end of the plot, there is a storage building for tools and equipment, making maintenance and renovation easier.

Key Features:

1400 sqm plot - spacious land with multiple possibilities

Cellar: 2x15 sqm + 12 sqm - perfect for winemaking, storage, or other purposes

Connected to mains water and electricity - ready for immediate use

Renovation plans already prepared - making it easier to start the upgrade

Roof beams already replaced - a crucial structural improvement completed

Easily accessible via a well-maintained road - convenient for regular use

Quiet and peaceful area, yet close to the city - ideal for relaxation or even permanent living

Why Choose This Property?

This property combines the benefits of nature with urban convenience, making it an excellent investment for those who appreciate peace and easy access to city amenities. Renovation plans are already in place, allowing the new owner to start the transformation immediately.

Whether youre looking for a hobby vineyard, weekend getaway, wine-making facility, or a unique home, this is an outstanding opportunity!



Dont miss out! Contact us today for more details and a viewing!



+36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

Zu verkaufen: Weinkeller & Presshaus in Esztergom - Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit!

Dieses Presshaus mit Weinkeller liegt in der Weinbergregion von Esztergom, nur einige Häuser von der Ortsgrenze entfernt, auf einem 1400 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

Das massiv gebaute Presshaus und der Weinkeller bieten eine hervorragende Grundlage zur Gestaltung eines Weinkellers, eines Wochenendhauses oder sogar eines festen Wohnsitzes. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Lagerraum für Werkzeuge und Geräte, der die Instandhaltung und Renovierung erleichtert.

Wichtige Merkmale:

1400 m² Grundstück - großzügiges Land mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Keller: 2x15 m² + 12 m² - perfekt für Weinproduktion, Lagerung oder andere Zwecke

Anschluss an Wasser- und Stromnetz - sofort nutzbar

Renovierungspläne bereits vorhanden - erleichtert den Start der Sanierung

Dachbalken bereits erneuert - eine wichtige strukturelle Verbesserung wurde durchgeführt

Leicht erreichbar über eine gut befahrbare Straße - ideal für regelmäßige Nutzung

Ruhige, friedliche Umgebung, aber dennoch stadtnah - perfekt zur Erholung oder sogar zum dauerhaften Wohnen

Warum diese Immobilie?

Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Investoren und Naturliebhaber. Die Renovierungspläne sind bereits erstellt, sodass der neue Besitzer sofort mit der Umsetzung beginnen kann.

Ob als Hobby-Weingut, Wochenendhaus, Weinlager oder einzigartiges Zuhause - dies ist eine großartige Gelegenheit!

Verpassen Sie nicht diese Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!



+36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Esztergom, Táti út

13.9 M Ft
12027 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Esztergom, Táti út

6.9 M Ft
5952 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Esztergom

3.79 M Ft
813 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog, Rákóczi utca

220 M Ft
1130 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tatabánya

31 M Ft
2 + 2 szoba
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Esztergom

5.5 M Ft
374 m²
374 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Dorog, Rákóczi utca

58 M Ft
2 szoba
508 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tárkány

3.27 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Esztergom, Táti út

6.9 M Ft
5952 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Oroszlány

120 M Ft
10125 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dorog

79.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tát

189 M Ft
1440 m²
610 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

90 M Ft
880 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tatabánya

10.99 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tokodaltáró

45 M Ft
3969 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Bajna

6.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tatabánya, Dózsakert, Hársfa liget

104 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Környe

259.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dorog

65 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szomód

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom

20.9 M Ft
1427 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vérteskethely, Nincs utca

14.6 M Ft
6139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

42.99 M Ft
2 szoba
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyszentmárton

38 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyfa

8.8 M Ft
3 szoba
94 m2