Eladó családi ház

Mindszentkálla

Eladó családi ház leírása

A Káli-medencében panorámás, provence-i hangulatú, gyönyörűen kialakított három szintes ház eladó, közel 1 hektáros birtokkal!Mindszentkálla külterületén, az Öreg-hegyen található, ez a teljes körűen felújított, összesen 155 m² lakóterű, háromszintes épület.A 3 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 9162 m² területű birtok besorolása: rét és szőlő, rét. Az épület besorolása gazdasági épület és udvar. Az első két terület adásvétele kifüggesztés köteles.Az épület földszintje tágas, ahol az amerikai konyhás nappali (42 m²) beépített, prémium konyhával, egy háló/dolgozószoba, fürdő + WC, és két nagyméretű (30 és 36 m²) terasz található. Falazata tégla, külső homlokzata szigetelt.A tetőtérben 2 hálószoba került kialakításra, egyikhez saját fürdő és WC, a másikban kétszemélyes kád, továbbá erkély.A pinceszinten a 60 cm-es boltíves (kő)falakból kialakított hangulatos hálószoba, fürdő, WC és tároló található. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagok, háztartási gépek és egyedi, ízléses belsőépítészeti megoldások kerültek alkalmazásra.A teraszokról a Káli-medence jellegzetes domborzata és a környező tanúhegyek csodás panorámája tárul elénk.A teljeskörű felújítás során az épület eredeti, masszív falazata új tetőszerkezetet kapott. A 2 éve beépített nyílászárók kimagasló minőségű borovifenyőből készültek.Az ingatlan korszerű, önellátást támogató rendszerrel rendelkezik, így teljesen független a hagyományos közműhálózatoktól: - az elektromos áramot a 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer, 10 Kwh akkumulátorral biztosítja; - az ideális hőmérsékletet a radiátoros fűtés (vízteres kandallóval), valamint a wifi-s hűtő-fűtő Gree klímaberendezések garantálják; - vízellátása az 5 m³-es ciszterna + 3,5 m³ tartalék víztárolás, előkészített esővízgyűjtő rendszer, zárt szennyvíztároló (a vízpótlás és a szennyvíz ürítése megoldott).Az ingatlan biztonságáért a kamerás riasztórendszer gondoskodik.A birtok fenntartásához szükséges szolgáltatók (kertész, üzemeltető, takarítás, házvezető, stb.) a környéken elérhetők.LFontos kihangsúlypzni a kiváló lokációt:A birtok jól járható, egyénileg kialakított erdei föld úton közelíthető meg.Mindszentkálla központ: 5 percÉlelmiszerbolt: 5 percPiac: 10 percBalaton-part: 20 percÉttermek, kávézók: 20 percA különleges hangulatú ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a prémium minőséget keresik természet ölelésében. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját használatra, exkluzív nyaralónak illetve vendégházként.Igény esetén az ingtalan akár bútorozottan is megvásárolható.Bővebb információért várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mindszentkálla