Eladó családi ház

Mindszentkálla

Eladó családi ház leírása

A Káli-medencében panorámás, provence-i hangulatú, gyönyörűen kialakított három szintes ház eladó 1 hektáros birtokkal
Mindszentkálla külterületén, az Öreg-hegyen található, közel 1 hektáros birtokon teljes körűen felújított, összesen 155 m? lakóterű, háromszintes épület helyezkedik el.
A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali (42 m?) beépített, prémium konyhával, egy háló/dolgozószoba, fürdő + WC, és két nagyméretű (30 és 36 m?) terasz található. A tetőtérben 2 hálószoba került kialakításra, egyikhez saját fürdő és WC, a másikban kétszemélyes kád, továbbá erkély. Míg az alsó szinten a boltíves pincéből kialakított hangulatos hálószoba, külön fürdővel, WC-vel és tároló található. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagok, háztartási gépek és egyedi, ízléses belsőépítészeti megoldások kerültek alkalmazásra.
A teraszokról a Káli-medence jellegzetes domborzata és a környező tanúhegyek csodás panorámája tárul elénk.
A teljeskörű felújítás során az épület eredeti, masszív falazata új tetőszerkezetet kapott. Az ingatlan korszerű, önellátást támogató rendszerrel rendelkezik, így teljesen független a hagyományos közműhálózatoktól:
? Elektromos áram: 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer
? Hűtés/fűtés: radiátoros fűtés vízteres kandallóval, wifi-s hűtő-fűtő klímaberendezések
? Vízellátás: 5 m?-es ciszterna + 3,5 m? tartalék víztárolás, előkészített esővízgyűjtő rendszer, zárt szennyvíztároló
? Kamerás riasztórendszer
A három helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 9162 m? területű birtok besorolása: rét és szőlő, rét. Az épület besorolása gazdasági épület és udvar. Az első két terület adásvétele kifüggesztés köteles.
A birtok fenntartásához szükséges szolgáltatók (kertész, üzemeltető, takarítás, házvezető, vízpótlás, szennyvíz ürítés, stb.) a környéken elérhetők.
Lokáció:
A birtok jól járható, egyénileg kialakított erdei úton közelíthető meg.
Mindszentkálla központ: 5 perc
Élelmiszerbolt: 5 perc
Piac: 10 perc
Balaton-part: 20 perc
Éttermek, kávézók: 20 perc
A különleges hangulatú ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a prémium minőséget keresik természet ölelésében. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját használatra, exkluzív nyaralónak illetve vendégházként.
A ház teljes bútorzata, dekorációja eladó (kivéve a kürtérben készült képek) - az ár megegyezés részét képezi.
Amit a leírás és a fotók csak sejtetnek, de nem adnak át, azt személyesen kell megtapasztalni.
Ehhez tudok rugalmasan biztosítani időpontot és várom a megkeresést a megadott elérhetőségek valamelyikén.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 07. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mindszentkálla