Eladó családi ház

Mindszentkálla

Eladó családi ház leírása

A Káli-medencében panorámás, provence-i hangulatú, gyönyörűen kialakított három szintes ház eladó, közel 1 hektáros birtokkal!

Mindszentkálla külterületén, az Öreg-hegyen található, ez a teljes körűen felújított, összesen 155 m² lakóterű, háromszintes épület.

A 3 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 9162 m² területű birtok besorolása: rét és szőlő, rét. Az épület besorolása gazdasági épület és udvar. Az első két terület adásvétele kifüggesztés köteles.

Az épület földszintje tágas, ahol az amerikai konyhás nappali (42 m²) beépített, prémium konyhával, egy háló/dolgozószoba, fürdő + WC, és két nagyméretű (30 és 36 m²) terasz található. Falazata tégla, külső homlokzata szigetelt.

A tetőtérben 2 hálószoba került kialakításra, egyikhez saját fürdő és WC, a másikban kétszemélyes kád, továbbá erkély.

A pinceszinten a 60 cm-es boltíves (kő)falakból kialakított hangulatos hálószoba, fürdő, WC és tároló található. A belső terek kialakításakor prémium minőségű anyagok, háztartási gépek és egyedi, ízléses belsőépítészeti megoldások kerültek alkalmazásra.

A teraszokról a Káli-medence jellegzetes domborzata és a környező tanúhegyek csodás panorámája tárul elénk.

A teljeskörű felújítás során az épület eredeti, masszív falazata új tetőszerkezetet kapott. A 2 éve beépített nyílászárók kimagasló minőségű borovifenyőből készültek.

Az ingatlan korszerű, önellátást támogató rendszerrel rendelkezik, így teljesen független a hagyományos közműhálózatoktól:

- az elektromos áramot a 5,5 kW teljesítményű napelemes rendszer, 10 Kwh akkumulátorral biztosítja;
- az ideális hőmérsékletet a radiátoros fűtés (vízteres kandallóval), valamint a wifi-s hűtő-fűtő Gree klímaberendezések garantálják;
- vízellátása az 5 m³-es ciszterna + 3,5 m³ tartalék víztárolás, előkészített esővízgyűjtő rendszer, zárt szennyvíztároló (a vízpótlás és a szennyvíz ürítése megoldott).

Az ingatlan biztonságáért a kamerás riasztórendszer gondoskodik.

A birtok fenntartásához szükséges szolgáltatók (kertész, üzemeltető, takarítás, házvezető, stb.) a környéken elérhetők.

LFontos kihangsúlypzni a kiváló lokációt:

A birtok jól járható, egyénileg kialakított erdei föld úton közelíthető meg.

Mindszentkálla központ: 5 perc
Élelmiszerbolt: 5 perc
Piac: 10 perc
Balaton-part: 20 perc
Éttermek, kávézók: 20 perc

A különleges hangulatú ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a prémium minőséget keresik természet ölelésében. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját használatra, exkluzív nyaralónak illetve vendégházként.

Igény esetén az ingtalan akár bútorozottan is megvásárolható.

Bővebb információért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mindszentkálla