Eladó családi ház – Pápa

Eladó családi ház leírása

Egyedülálló lakó- és vállalkozási célú ingatlan együttes eladó Pápán 471 m2 épület, 2530 m2 telek

Pápán eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összesen 471 m2 alapterületű ingatlan együttes, 2530 m2-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy egy kényelmes lakórész és egy nagyméretű, többszintes sport-, edzőtermi, illetve vállalkozási célra is alkalmas épületrész található egy helyen.

Az ingatlan így ideális választás lehet azok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, de befektetési vagy többfunkciós hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.

A különálló lakórész helyiségei:
- nappali,
- két tágas szoba,
- konyha,
- fürdőszoba,
- külön WC.

A lakórész jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető és tovább alakítható.

A sport- és vállalkozási célú épületrész:

A nagyméretű, többszintes épületrész jelenleg edzőteremként működik. A földszinten és a tetőtérben több tágas terem található, amelyek sport-, mozgás-, oktatási vagy egyéb szolgáltatói és vállalkozási célokra is alkalmasak lehetnek.

Az épületrészhez öltözők, zuhanyzók, mosdók és kiszolgálóhelyiségek is tartoznak. A kialakításnak köszönhetően az egyes helyiségek többféle funkcióra használhatók, illetve az új tulajdonos elképzelései szerint tovább alakíthatók.

Az ingatlan 1996-ban jelentősebb felújításon esett át. A lakórész és a vállalkozási célú épületrész külön gázcirkó fűtéssel rendelkezik, így használatuk és működtetésük egymástól elkülöníthető.

További adottságok:

- 2530 m2-es, tágas telek,
- zárt, jól megközelíthető udvar,
- kétállásos garázs,
- több gépjármű parkolására alkalmas terület,
- fúrt kút,
- lakó- és vállalkozási funkció egy ingatlanon belül,
- többféle átalakítási és hasznosítási lehetőség.

A tágas udvar és a nagy telek további fejlesztési, pihenési vagy gazdasági célú lehetőségeket is kínál.

Az ingatlan különösen jó választás lehet sport- vagy egészségközpont, edzőterem, oktatási központ, szolgáltató vállalkozás, közösségi tér, műhely vagy más, nagyobb alapterületet igénylő tevékenység számára.
Ugyanakkor megfelelő átalakítással további lakóegységek kialakítására is lehetőséget nyújthat.

Ha egy KORSZERŰ, SZÁRAZ, jól kihasználható, vállalkozásra is ALKALMAS pápai ingatlant keres, érdemes megtekintenie. Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa