A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 587

Raktarak.com

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő városrészében, Soroksáron található fejlesztési terület a Haraszti út - Millenniumtelep - Elvira utca által határolt övezetben.

LOKÁCIÓ:
• Közvetlenül a BILK Logisztikai Központ és Rail Cargo Terminal szomszédságában
• Kivételes infrastruktúra
• Önkormányzat támogatja a terület beépítését

PROJEKT - ELSŐ ÜTEM:
• 32.400 m² zártkerti besorolású terület
• 20 db, egyenként kb. 900 m²-es építési telek alakítható ki
• Telekenként max. 4 lakóegység
• Földszint + emelet + tetőtér beépítés
• Első ütemben összesen 80 új lakás

ÖVEZET: Lke-1-XXIII-1/9
• Legkisebb telek: 900 m²
• Beépítettség: max. 30%
• Zöldfelület: min. 60%
• Szintterületi mutató: 0,6
• Max. építménymagasság: 7,5m
• Építményszint: földszint + emelet + tetőtér

KÖZMŰ- ÉS INFRASTRUKTÚRA:
• Víz-, szennyvíz- és villamosenergia-hálózat a telekhatáron
• 1,5 évvel ezelőtt új szennyvízátemelő szivattyú telepítve
• Belső úthálózat és vízbekötések előkészítése folyamatban
• Vasútvonal felőli hanggátló fal tervezett

BŐVÍTÉS:
Kapcsolódik további ~250.000 m² fejlesztési tartalék, többségében mezőgazdasági besorolású, önkormányzat támogatja a jövőbeni fejlesztést.

VÁROSRÉSZ-FEJLESZTÉS:
Önkormányzat középtávú tervében szerepel a Hősök tere menti zöldsávok rendezése és parkosítása, ami tovább növeli a értéket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

25 e Ft

12 e Ft -104%

241 e Ft 90%

Ennek az ára

XXIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

810 M Ft m Ft

6.6 m Ft -12,102%

74.7 m Ft -984%