Eladó iroda – Szentgotthárd
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó iroda leírása
Szentgotthárdon eladó egy korábban sütőüzemként működő, tégla építésű üzemi ingatlan, 7367 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan jól megközelíthető, összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, így megfelelő alapot kínál akár a meglévő funkció továbbviteléhez, akár teljesen új üzleti célú hasznosításhoz.
Az épület kialakítása és korábbi rendeltetése miatt különösen alkalmas lehet élelmiszeripari, gyártási, feldolgozási vagy raktározási tevékenységre, de a jelentős telekméret számos további lehetőséget is kínál.
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan
Az ingatlanban rejlő lehetőségek többek között:
-pékség, sütőüzem vagy egyéb élelmiszeripari tevékenység újraindítása,
-raktár, logisztikai vagy elosztóközpont létrehozása,
-webáruházi háttérlogisztikai és csomagolási központ,
-műhely, szerviz vagy telephely kialakítása,
-kereskedelmi vagy szolgáltató célú hasznosítás,
-vállalkozási telephely, illetve több cég számára kialakított üzemi terület,
A nagy telek miatt további fejlesztési, bővítési lehetőségek vizsgálata.
Különleges előny: az osztrák határ közelsége
Szentgotthárd földrajzi elhelyezkedése komoly üzleti előnyt jelent. Az osztrák határ közelsége miatt az ingatlan nemcsak helyi vállalkozások, hanem Ausztria felé is értékesítő, szolgáltató vagy beszállítói tevékenységet végző cégek számára is érdekes lehet.
A határ menti elhelyezkedés különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a magyarországi működési költségszint, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető az osztrák piac. Logisztikai, raktározási, gyártási, összeszerelési vagy kereskedelmi célra is érdemes számításba venni.
Főbb műszaki és ingatlanadatok
Telekterület: 7367 m²
Tégla építésű üzemi épület
Korábban sütőüzemként működött
Összközműves
Gázfűtés
Körbekerített telek
Jól megközelíthető
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, ez alapján a műszaki adatok is frissülnek!
Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Szentgotthárd
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
