Eladó iroda – Szentgotthárd

Eladó iroda leírása

Szentgotthárdon eladó egy korábban sütőüzemként működő, tégla építésű üzemi ingatlan, 7367 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan jól megközelíthető, összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, így megfelelő alapot kínál akár a meglévő funkció továbbviteléhez, akár teljesen új üzleti célú hasznosításhoz.
Az épület kialakítása és korábbi rendeltetése miatt különösen alkalmas lehet élelmiszeripari, gyártási, feldolgozási vagy raktározási tevékenységre, de a jelentős telekméret számos további lehetőséget is kínál.
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan
Az ingatlanban rejlő lehetőségek többek között:

-pékség, sütőüzem vagy egyéb élelmiszeripari tevékenység újraindítása,
-raktár, logisztikai vagy elosztóközpont létrehozása,
-webáruházi háttérlogisztikai és csomagolási központ,
-műhely, szerviz vagy telephely kialakítása,
-kereskedelmi vagy szolgáltató célú hasznosítás,
-vállalkozási telephely, illetve több cég számára kialakított üzemi terület,
A nagy telek miatt további fejlesztési, bővítési lehetőségek vizsgálata.
Különleges előny: az osztrák határ közelsége
Szentgotthárd földrajzi elhelyezkedése komoly üzleti előnyt jelent. Az osztrák határ közelsége miatt az ingatlan nemcsak helyi vállalkozások, hanem Ausztria felé is értékesítő, szolgáltató vagy beszállítói tevékenységet végző cégek számára is érdekes lehet.
A határ menti elhelyezkedés különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a magyarországi működési költségszint, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető az osztrák piac. Logisztikai, raktározási, gyártási, összeszerelési vagy kereskedelmi célra is érdemes számításba venni.

Főbb műszaki és ingatlanadatok
Telekterület: 7367 m²
Tégla építésű üzemi épület
Korábban sütőüzemként működött
Összközműves
Gázfűtés
Körbekerített telek
Jól megközelíthető
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, ez alapján a műszaki adatok is frissülnek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentgotthárd