Eladó iroda – Szombathely

Eladó iroda leírása

Találja ki Ön!
Irodaház/ Oktatási központ / Terembérház vagy Társasház de akár mint Családi ház is hasznosítható ingatlan Szombathelyen!
A belvároshoz közel, csendes, családi házas környezetben kínálok megvételre egy saroktelken elhelyezkedő, 305 m²-es, többféle hasznosításra alkalmas épületet.
Az ingatlan jelenlegi besorolása irodaház, de adottságainak köszönhetően könnyedén újra gondolható: akár tágas családi otthonná, akár több lakásos társasházzá vagy vállalkozói központnak is kialakítható – így kiváló lehetőség befektetők és magáncélra vásárlók számára egyaránt.
Főbb paraméterek:
• Telek mérete: 358 m²
• Teljes alapterület: 305 m² ( 10 szoba)
• Földszint + félemelet: 129 m²
• Tetőtér: 74 m²
• Pince: 102 m²
Műszaki tartalom és felszereltség:
Az épület száraz stabil szerkezetű, karbantartott és korszerű megoldásokkal ellátott. A 20 kW-os napelemes rendszer jelentős energiamegtakarítást biztosít, a külső hőszigetelés már elkészült.
A komfortérzetről klímaberendezés és tetőtéri szellőztető rendszer gondoskodik.
A fűtést házközponti gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a meleg víz ellátását villanybojler szolgálja. Az ingatlan frissen festett állapotban, azonnal birtokba vehető.
Belső elrendezés:
• 10 különálló helyiség
• Szerver helyiség
• Konyha
• Külön férfi és női mosdók
• Zuhanyzó, WC
• Pince ( garázs+ több helyiség)
A tágas tereknek köszönhetően az ingatlan könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint.
Parkolás és külső adottságok:
A pince garázskapuval ellátott, így akár 2 autó számára is alkalmas beállást biztosít.
Az udvarban további 2–3 gépkocsi kényelmesen parkolhat.
A telken fedett terasz is található, amely igény szerint kocsibeállóként is funkcionálhat.
Az utcán a parkolás díjmentes.
Ez az ingatlan nem csak egy épület – hanem egy lehetőség.
Lehet egy jól működő vállalkozás központja, egy több lakásos projekt alapja, vagy akár egy igazán különleges, nagy terekkel rendelkező otthon is.
Ha olyan ingatlant keres, amiben több van, mint amit elsőre lát… akkor ezt érdemes megnézni.
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Irodák ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely