Eladó iroda

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó iroda leírása

Többfunkciós épület eladó Budapest szívében

2200 nm, parkolóval, lifttel, azonnal birtokba vehető!

Kivételes befektetési lehetőség Erzsébetvárosban!
A Dohány utca és az Alsóerdősor utca sarkán, a Blaha Lujza tértől csupán 5 percre kínáljuk eladásra ezt a 2201 m²-es, 4 szintes, liftes, modernizált épületet, mely 2014-ben teljeskörű felújításon esett át.

Az épület belső kialakítása sokféle felhasználásra alkalmassá teszi – iskola, irodaház, cégközpont, hostel, egészségügyi vagy oktatási intézmény is könnyedén megvalósítható itt.

Az ingatlan főbb jellemzői:

2201 m² hasznos alapterület, pince + földszint + 3 emelet

Modern személylift

Belső udvar akár 20 autó parkolására alkalmas, zárt parkolóval

Földszint: aula, recepció, 9 különböző méretű terem (8–56 fő), 90 fős előadó, mosdók, teakonyhák, tornaterem, öltözők, büfé

1–3. emelet: további kisebb-nagyobb termek, irodák, tárolók, irattárak, mosdók, teakonyhák

Elhelyezkedés, infrastruktúra:

Pár percre a Blaha Lujza tértől, Keleti pályaudvartól

Metró, troli, villamos, 7-es buszcsalád – minden irányból könnyen elérhető

Forgalmas, mégis jól szervezhető, átlátható környék

Felhasználási lehetőségek:

Oktatási intézmény (iskola, nyelviskola, tanfolyamközpont)

Irodaház vagy cégszékhely

Hostel, diákszállás, dolgozói apartmanház

Orvosi központ, magánklinika, rendelőintézet

Képzési vagy közösségi központ

A parkolóból kb. 400 nm terület beépíthető lakóház vagy hotel részére.

Eladási ár: 5.000.000 EUR + áfa (kb. 2 milliárd Ft – fordított áfával vásárolható)

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelenlegi kialakítása szinte bármely funkcióra alkalmassá teszi.
Bérleti konstrukció is szóba jöhet – részletekről érdeklődjön személyesen!
Hívjon bizalommal és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Refszám: 1041

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 01. 27.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint