A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 294

Kovács Adrienn

Way2Home.hu

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

ELADÓ LAKÁS ÉS ÜZLET EGYBEN – IX. KERÜLET, FREKVENTÁLT HELYEN!

Eladó a dinamikusan fejlődő IX. kerületben, a Sobieski János utcában, a Nagyvárad tér és a Klinikák metróállomás között egy 74 nm-es, világos ingatlan, amely lakásnak és üzleti célra is kiváló lehetőség!

Bár az ingatlan az alagsorban található, számos ablakának és kedvező tájolásának köszönhetően napfényes, kellemes térérzetet biztosít.

Eredetileg két külön álló ingatlan volt, de a tulajdonos egybe nyitotta őket.

40 nm-es lakás megjelölésű ingatlan.

34 nm-es „egyéb helyiség” megjelölésű ingatlan.

Fontos: Az ingatlanok csak egyben eladóak.

Összesen egy gáz és egy vízóra van, továbbá 2 villanyóra.

A 2 utcai bejárat tovább növeli a rugalmasságot – ideális lakás, iroda, üzlet, rendelő vagy akár befektetés céljára is!

Felújítás és állapot

A tulajdonos 2012-ben teljes körű felújítást végzett, amely során:

- Új villanyhálózat került kiépítésre

- Új gázkazán és kéménybélelés történt

- Modern nyílászárók lettek beépítve

- Megújult az alaprajzi elrendezés és a burkolatok

A Délkeleti és Délnyugati tájolás tovább növeli a tér természetes fényellátottságát.

Költségek és lokáció

- Közös költség: 24.000 Ft/hó

- Kiváló közlekedés: metró, villamos és buszmegállók pár perc sétára

- Orvosi Egyetem közelsége: tökéletes választás diákoknak, befektetőknek

- Folyamatosan fejlődő környék: rengeteg új építésű ingatlan a környéken

Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek! Bármilyen kérdés esetén keressen bátran!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 12. 29.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

580 e Ft

1090 e Ft 47%

1012 e Ft 43%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

42.9 M Ft m Ft

290.5 m Ft 85%

259.3 m Ft 83%