A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 962

Szabó Ildikó

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

Budapest dinamikusan fejlődő IX. kerületében, a Közraktár utcában, szemben a főváros egyik ikonikus épületével, a Bálnával, eladó egy 76 nm-es, magas színvonalon felújított, igényesen kialakított, elegáns iroda, amely otthonos, mégis tökéletes környezetet biztosít 6-8 fő részére irodai munkára, rendelőnek vagy egyéb üzleti vállalkozás számára.
Az ingatlan egy 1910-ben épült, patinás, 6 emeletes, liftes téglaépület 2. emeletén helyezkedik el. A 2018-ban teljes körűen felújított iroda egyedi, modern arculatot kapott, ötvözve a klasszikus építészeti jegyeket a korszerű funkcionalitással. Jelenlegi kialakítása szerint recepcióból, két nagyobb és két kisebb helyiségből, egy teakonyhából, valamint egy mosdóval ellátott mellékhelyiségből áll. A fűtést és melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, a helyiségek hűtése központi légkondicionálóval történik. Az iroda egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz), az üzemeltetési költség fogyasztás alapján fizetendő.
Az ablakok a belső udvarra és a zárt, udvari parkolóra néznek, így biztosított a nyugodt munkakörnyezet, ugyanakkor a belváros közeli elhelyezkedés előnyei is adottak.
Az ingatlan gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, parkolás zárt udvaron jelenleg 2 autóval lehetséges.
A vételár tartalmazza a minőségi, egyedi kialakítású irodai bútorokat és berendezési tárgyakat, így az ingatlan további beruházást nem igényel, gyorsan használatba vehető.
Ideális választás lehet ügyvédi, könyvelő, vagy tanácsadó irodának, orvosi rendelőnek, kreatív stúdiónak vagy bármilyen vállalkozás számára, amely exkluzív, mégis költséghatékony megoldást keres Budapest belvárosának közvetlen közelében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1947 e Ft

1024 e Ft -90%

950 e Ft -105%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

148 M Ft m Ft

304.7 m Ft 51%

257.7 m Ft 43%