Eladó iroda

Budapest, IX. kerület, Ferencváros

Eladó iroda leírása

Befektetési lehetőség azonnali hozammal!

Eladásra kínálunk egy 462 nm alapterületű, két szinten -alagsor és földszint - elhelyezkedő iroda együttest Belső Ferencvárosban közel a Haller parkhoz. A komplexum teljes felújításon esett át, a legjobb minőségű anyagok kerültek beépítésre. Az irodák mellett a fogadótérben recepció, mindkét szinten mosdóhelyiségek, teljesen felszerelt konyha, tárgyalók, irodák, konferencia termek, oktató-továbbképző helyiségek kerültek kialakításra. Az épület mögött saját parkoló terület is rendelkezésre áll, mely szintén az irodákhoz tartozik.

A jelenlegi tulajdonos a szerződés szerint további minimum 5 évig ingatlanon belül kíván maradni bérlőként - Sale and Lease Back konstrukció - , mely az adás-vételi szerződésnek része kell, hogy legyen, így a bérleti díj azonnal a befektetés hozama tud lenni! A kínálati ár a 27%-os Áfa-t nem tartalmazza, a bruttó ár 1.395.730 EURO

A jelenlegi tulajdonos az irodaépületben magas szintű biztonsági rendszert épített ki, mely természetesen a tulajdonjog átruházása esetén az új vevő birtokába kerül. Miután a tulajdonos fontosnak tartja a megfelelő munkakörülményeket ezért az állandó karbantartás elengedhetetlen számára, megőrizve az iroda együttes értékét.

Ha bővebb információt szeretne kapni, kérem keressen az elérhetőségeinken

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros