Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Soroksári Dunaparton, csendes , nyugalmas, átmenő forgalomtól mentes kis utcában, eladó egy házikó.
Dunától a második ház, stéghasználat is tartozik hozzá.
Bár nem közvetlen vízparti, de az emelet Dunára panorámás, hisz 30 méterre vagyunk a víztől.
Üdülő besorolású, így sajnos jelen állapotában a 3%-os hitelre nem alkalmas. De állandó lakhatásra igen. Ráadásul, egy panellakás áráért.
Műszaki tartalom:
- Tégla falazat
- 5 cm dryvit szigetelés
- Cserép fedés
- 2 rétegű, műanyag szerkezetű, bukó nyíló ablakok
- Redőnyök, szúnyogháló
- Gázcirkó, radiátoros hőleadók
- Hűtő-fűtő klíma
- Teljesen körbekerített
- Egy állásos autóbeálló
- Fedett, frissen felújított 15 m2-es terasz
- Teljes közművel ellátott
Helyiségei:
Terasz
Előszoba
Kamra
Konyha
Étkező-nappali
Fürdőszoba , WC-vel
Emelet:
Tároló
WC
nagy méretű egy légterű szoba( Két szoba könnyedén kialakítható, de akár három kisebb is)
A háznak gondos gazdái vannak, a szükséges karbantartásokat, korszerűsítéseket elvégezték, így nagyon alacsony rezsivel fenntartható.
A telken a nagy terasz, a tárolóépületek mellett, egy nemrégen épített, igényes fedett autóbeálló is helyet kapott.
A kert hangulatos, fúrt kúttal ellátott, igazi kis oázis.
A Duna 30 méterre, 3 család között közös stéghasználattal. ( sosincs vita belőle)A stég szépen karbantartott.
A sétány nagyon hangulatos, sportolásra alkalmas. Itt nem kell fineszterembe járni. Már csak azért sem mert ezen a területen nagyméretű játszóterek mellett, szabadtéri edzőpálya is kialakításra került, ami könnyedén gyalogosa, vagy bringával is megközelíthető.
Edzés a szabadban, este egy jó séta vagy bringázás.
Reggel a madárcsicsergés és a Duna látványa. A víz közelsége, ami mikroklímát teremt, jóval hűvösebbek itt a nyarak.
Mindenkinek ajánlom, aki egy nyugodtabb, természet közelibb életre vágyik.
Bár nem hitelezhető, de pótfedezet bevonásával megoldható a hitel is.
Gyalogosan a napi bevásárlás megoldható.
Orvos, patika, bank, kicsit húzósabb sétával, vagy pár perc autóútra.
Hívjon bizalommal, szívesen mutatom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 14.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület