Eladó iroda

Budapest, II. kerület

Eladó iroda leírása

OTTHONOS HANGULAT - EGYEDI MINŐSÉG RITKA LEHETŐSÉG ÓRIÁSI POTENCIÁL!

II. Szépvölgyi úton, 2001-ben, Vonnák János Ybl-díjas építész által tervezett, 4 szintes, LIFTES iroda és lakóingatlanokból álló újszerű társasház eladó!

A pinceszintre, földszintre, emeletre és tetőtérre osztott épület tervezésekor és kivitelezésekor fontos szempont volt, hogy mind a felhasznált anyagok, mind a stílus harmóniában legyenek nem csak az épületre vonatkozóan, hanem a környezeti illeszkedés tekintetében is és tükrözzék a megálmodó szándékát az egyedi, az élhető, a békés, a zöld és a praktikus irányába. Mindehez natúr anyagok részesültek előnyben, úgy mint a fa, a kő, a csempék, érdekességképp pedig a régi épület tégláit használták fel a külső homlokzat kialakításánál.

Így jött létre a hely, ahol a kerület építészeti hagyományai, az ott dolgozók munkakörnyezetének szempontjai és a vállalat színvonala egyszerre valósult meg 1370 négyzetméteren!

Jelenlegi kialakítása során a pinceszinten találhatóak a teremgarázsok (10 db), a gépészeti helyiségek, a földszinten és az első emeleten irodahelységek, míg a tetőtéri emeleten a vezetőség számára kialakított magánlakások.

Az épületet és az összes helyiséget összeköti és kiteljesíti a gyönyörű, gondozott, csendes belső kert, mely a kerti nézetű ablakokkal rendelkező szobákból egész nap nyugodt, csendes környezetet biztosít, az utcafronti irodák dolgozóinak számára pedig kiváló lehetőséget nyújt egy kis kikapcsolódásra, természeti kapcsolatra a munkaidő során.

Területi felosztás:
Földszint 186,2 nm:
- irodahelyiségek
- közlekedők
- wc
- konyha
- recepció
- 2,16 nm takarítóhelyiség

Földszint 73,3 nm:
- iroda
- wc
- konyha

I. emelet 210,8 nm:
- irodahelyiségek
- konyha
- közlekedők
- wc
- terasz 11,72 nm kővel burkolt és 13,92 fával burkolt
- 2,16 nm takarítóhelyiség
- pinceszinti raktár: 30,55 nm

I. emelet 73,46 nm:
- előtér 21,17 nm
- 2 szoba
- wc
- konyha
- terasz 7,56 nm kővel burkolt és 18,72 fával burkolt

Tetőtér 115,17nm:
- 2,5 szoba
- wc
- konyha
- tetőtéri lépcsőházból nyíló, 2,16 nm-es takarítóhelyiség
- terasz 102,1 nm kővel burkolt

Teremgarázs:
- 10 beállóhely 282,58 nm-en

További adatok:

Pinceszint:
- liftgépház 6,8 nm
- kazánház 14,32 nm
- lépcsőház 31,15 nm
- kukatároló 8,18 nm
- lépcsőház 5,24 nm
- szellőzőgépház 14,6 nm

Földszint:
- garázslehajtó 22,21 nm
- lépcsőház 32,11
- belépő 11,18 nm
- lépcsőház 21,55 nm

I. emelet:
- lépcsőház 32,11 nm

Tetőtér:

- lépcsőház 16,6 nm

A KÜLÖNÁLLÓ ALBETÉTEK KIZÁRÓLAG EGYBEN KERÜLNEK ÉRTÉKESÍTÉSRE! További információért és megtekintéséret hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület