Eladó iroda – Budapest, II. kerület

Eladó iroda leírása

Komplett irodaház eladó Budapest magas presztízsű területén, a II. kerületi Rózsadombon, mindössze 10 percre a belvárostól.
Az irodaház hűen tükrözve lokációját, kiemelkedően magas minőségű területeket biztosít használói részére.
Az épület kialakításánál nagy hangsúlyt fektettek a rugalmas térkihasználásra és a modern munkakövetelményeknek megfelelő kialakításra.

Lehetőség van nagy nyitott terekre, de ugyanúgy a csendes, szeparáltabb munkaállomásokra.
Így az ingatlanban a korszerű, változatos méretű (14-400 nm) irodák közt talál kis alapterületű, napfényes irodát éppúgy, mint a Budai hegyekre és a Parlamentre néző körpanorámás, egybefüggő területet is.
Az épület zöld területei és közösségi területei hozzájárulnak a munkavállalók jólétéhez és összeköttetéséhez.

Az ingatlan két stílusban és formában eltérő épületegyüttesből áll össze ahol az utcafronton egy üvegborítású kockaépület e mögött pedig egy körépület kapott helyet ahol mindkét épület közös fogadótérből érhető el.
Az ingatlan összesen 4188nm melyből a kiadható terület 3053nm. Parkolás az épület telekhatárán belül, felszíni parkolással.

Szolgáltatások és felszereltség:
- Recepció
- Kamerarendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Biztonsági szolgálat
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Lift
- Kerékpártároló
- Konyha
- Nyitható ablak

Technikai adatok:
- 4 csöves légkondicionáló
- álmennyezet
- belsőépítészeti tervezés
- lift az épületben
- optikai kábel
- telefonközpont
- videokamerás rendszer

Megközelítés:
Az irodaház autóval és tömegközeledéssel is jól megközelíthető, a 4-6-os villamossal a Mechwart Liget, a 11, 111-es busszal a szomszédos Bimbó utca, a 91 és 291-es busszal pedig a Rómer Flóris utca felől.

Az ingatlan kitűnő választás lehet mind önálló cégközpont mind bérbeadás céljára. Itt egyben megtalálja a zöld környezetet a modern kialakítást és a fenntartható üzemeltetést.
Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb