Eladó iroda – Budapest, II. kerület

Eladó iroda leírása

Eladásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg is prosperáló irodaingatlant a Margit híd budai hídfőjének közvetlen szomszédságában. Ez az ingatlan nem csupán egy falakból álló egység, hanem egy stabil, azonnali bevételt termelő üzleti befektetés.

Miért érdemes ebbe az ingatlanba fektetnie?
• Stratégiai elhelyezkedés: A Bem József tér, a Batthyány tér és a Millenáris övezetében, ahol az üzleti élet lüktet. A Duna-part pár perc séta.
• Kiváló megközelíthetőség: Budapest bármely pontjáról könnyen elérhető mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel.
• Azonnali megtérülés: Az ingatlan átvehető, megbízható bérlőkkel rendelkezik, így a vásárlás napjától kezdve biztosítja a cash-flow-t.
• Innovatív kialakítás: Lépcsőházból nyíló bejárat, ötletesen és praktikusan megtervezett berendezés, esztétikus, modern kivitelezés.

Végtelen hasznosítási lehetőség
Az ingatlan kialakítása és a környék presztízse (irodaházak, szállodák, prémium szolgáltatók közelsége) széleskörű üzleti profilt tesz lehetővé:
• Üzleti szolgáltatások: Coworking iroda, ügyvédi iroda, tanácsadó központ.
• Egészség és szépség: Orvosi rendelő, esztétikai klinika, exkluzív szépségszalon.
• Kereskedelem és bemutatóterem: Divatstúdió, lakásbutik vagy reprezentatív showroom.

Miért ez a legjobb üzleti döntés most?
Működő üzlet: Jelenleg is prosperáló iroda, akár bérlőkkel együtt átvehető.
Multifunkcionális: Ideális ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek, exkluzív bemutatóteremnek vagy coworking helyszínnek.
Presztízs környezet: Irodaházak, hotelek és prémium szolgáltatók szomszédságában.
Kiváló közlekedés: Ügyfelei és munkatársai számára is könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról.

Ne maradjon le erről a ritka befektetési lehetőségről, fektessen egy már bizonyítottan jól működő ingatlanba Belbuda egyik legkeresettebb részén!

Érdeklik a részletek? Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet