Eladó iroda

Békés

Eladó iroda leírása

Békésen, Petőfi Sándor utcában - KIVÉTELES adottságú, kétszintes irodaház ELADÓ, 1760 m2-es NAGY TELEKKEL és 5 állásos garázssorral.
A kikiáltási ár NETTÓ ár!

Az 587 m2 hasznos alapterületű, FÖLDSZINT + EMELET kialakítású, TÉGLA szerkezetű épület az 1940-es években épült, az 1980-as években bővítéssel. JÓL TAGOLT elrendezésének köszönhetően többféle funkcióra ALKALMAS. Burkolatai beton és kerámia jellegűek, a nyílászárók FA szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a tető CSERÉP fedésű. A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja RADIÁTOROS hőleadással. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, KÖRBEKERÍTETT, KAMERÁZOTT, közvetlenül ASZFALTOZOTT utcafrontról megközelíthető.

Főbb adatok
- Hasznos alapterület: 587 m2 (régi irodarész: 240,60 m2; új irodarész: 286,40 m2)
- Telek: 1760 m2, ZÁRT, RENDEZETT udvar
- Garázssor: 120 m2, nyeregtetős, 5 beálló (ebből redukált hasznos: 60 m2)
- Fűtés: gázkazán + radiátorok
- Épület: tégla, CSERÉPTETŐ, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT
- ELHELYEZKEDÉS: Békés KÖZPONTI része, FREKVENTÁLT utca, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, TISZTA TULAJDONVISZONYOK
- Parkolás: JÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK az ingatlan előtt és a telken belül

Felhasználási lehetőségek
- Irodaház, szolgáltatóközpont
- Vállalkozói telephely, cégközpont
- Magánklinika / rendelők
- Tréningközpont
- Edzőterem / mozgásstúdió
- Raktár + iroda kombináció
- WELLNESS/egészségügyi jellegű tevékenység

Extrák
- KAMERARENDSZER
- NAGY UDVAR
- STABIL TÉGLAÉPÍTÉS
- TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁSI CÉLRA ALKALMAS
- TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG a telek mérete miatt

Elhelyezkedés
Békés város szívében, a Petőfi Sándor utcában, kiváló infrastruktúrával. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, lakó- és intézményi környezetben.

Amennyiben érdeklődését felkeltette, keressen bizalommal! Ez az EGYEDI, SOKOLDALÚ, KÖZPONTI elhelyezkedésű ingatlan megbízható bázis lehet bármely tevékenység számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békés