Eladó iroda
Orosháza, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
139 000 000 Ft139 M Ft 231 667 Ft/m2
22 szoba
600 m2
1. emelet
építés éve:1983

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 700 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 772
Pocsaji Erika
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Kétszintes, 600 nm-es irodaház Orosháza központjában
Orosháza szívében, a város egyik legjobban megközelíthető részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes, többfunkciós irodaház, amely a piac, a vásárcsarnok, a vasút- és buszállomás közvetlen közelében található. A környéken számos vállalkozás, szolgáltató és intézmény működik, így az elhelyezkedés ideális minden olyan tevékenységhez, amelynek fontos a láthatóság és a könnyű elérhetőség.
A 700 négyzetméteres telken elhelyezkedő, összesen 600 négyzetméteres, kétszintes főépület stabil, masszív szerkezetű: beton alapra épült, tégla falazattal, új tetőszerkezettel és lemeztetővel, amely 2015-ben teljesen megújult. Az ingatlan három bejárattal rendelkezik, körbejárható, a főútvonalról dupla autóbejárat és külön gyalogoskapu biztosítja a kényelmes megközelítést. A rendezett udvaron zárható, dupla lemezgarázs (30 nm), fedett szín (28 nm) és külön kazánház (21 nm) is található.
A földszint 300 négyzetméteres alapterülete irodai és közösségi funkciókat lát el: a 115 négyzetméteres, tágas közösségi térhez konyha, előkészítő és mosogató helyiség kapcsolódik, továbbá öltöző, tusoló és mellékhelyiségek szolgálják a kényelmet. A főbejárat felől porta és pénztár rész, valamint öt önálló irodahelyiség található. Az emelet 300 négyzetméteren összesen tizennégy külön irodát foglal magába, köztük elnöki irodát, tárgyalót és koedukált mosdókat. Az emeleti rész hangulatát három erkély teszi teljessé, amelyek közül a hátsó a 225 négyzetméteres, tovább hasznosítható padlástérhez vezet.
Az épület fűtését két ipari, 70 kW-os gázkazán biztosítja puffertartállyal, a melegvizet villanybojlerek szolgáltatják. Műszakilag kifogástalan, statikailag kiváló állapotban van, csupán kisebb esztétikai frissítéseket igényel (vakolatjavítás, festés, esetleges burkolatcsere).
Ez az irodaház azonban nemcsak irodaként képzelhető el! A belső terek elrendezése, az önálló szintek és a tágas helyiségek miatt az épület kiválóan hasznosítható például:
- egészségügyi központként, rendelőként,
- oktatási, tréning- vagy nyelviskolaként,
- cégszékhelynek, ügyfélszolgálatnak,
- coworking irodaházként,
- idősek otthona, anyaotthon
- esetleg akár panzióként vagy apartmanházzá alakítva is.

Ez az épület az, amire azt mondjuk: „van benne anyag” – masszív, jól megépített, stabil alapokon nyugvó ház, amit a korszak minőségi anyagaiból emeltek, és amiből egy kis modernizálással kiemelkedő presztízsű ingatlan válhat.
Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető, 139 millió forint bruttó áron eladó. Irodaházként, befektetésként, vállalkozás székhelyeként vagy átalakítva akár lakófunkcióval is – Orosháza egyik legjobb helyén!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Orosháza, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Mezőkovácsháza

73 M Ft
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

12 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota

13.9 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vésztő

11.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

64 M Ft
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

88.8 M Ft
3 szoba
228 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békésszentandrás

21 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

90 M Ft
5 szoba
194 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Újkígyós

35.2 M Ft
164 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

239 M Ft
600 m²
595 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

69 M Ft
5 + 2 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőhegyes

13 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

11.9 M Ft
1 + 1 szoba
66 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

425 M Ft
1345 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

350 M Ft
2072 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Murony

6.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mezőhegyes

6 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

299 M Ft
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

22.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

11.4 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

19.9 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Orosháza

21.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

6.5 M Ft
2 szoba
99 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

46.62 M Ft
143 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkzsérc

42.5 M Ft
4 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

68 M Ft
2 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kuncsorba, Kölcsey

14.5 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2