Eladó iroda
Orosháza, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
139 000 000 Ft139 M Ft 231 667 Ft/m2
22 szoba
600 m2
1. emelet
építés éve:1983

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 700 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 772
Pocsaji Erika
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Kétszintes, 600 nm-es irodaház Orosháza központjában
Orosháza szívében, a város egyik legjobban megközelíthető részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes, többfunkciós irodaház, amely a piac, a vásárcsarnok, a vasút- és buszállomás közvetlen közelében található. A környéken számos vállalkozás, szolgáltató és intézmény működik, így az elhelyezkedés ideális minden olyan tevékenységhez, amelynek fontos a láthatóság és a könnyű elérhetőség.
A 700 négyzetméteres telken elhelyezkedő, összesen 600 négyzetméteres, kétszintes főépület stabil, masszív szerkezetű: beton alapra épült, tégla falazattal, új tetőszerkezettel és lemeztetővel, amely 2015-ben teljesen megújult. Az ingatlan három bejárattal rendelkezik, körbejárható, a főútvonalról dupla autóbejárat és külön gyalogoskapu biztosítja a kényelmes megközelítést. A rendezett udvaron zárható, dupla lemezgarázs (30 nm), fedett szín (28 nm) és külön kazánház (21 nm) is található.
A földszint 300 négyzetméteres alapterülete irodai és közösségi funkciókat lát el: a 115 négyzetméteres, tágas közösségi térhez konyha, előkészítő és mosogató helyiség kapcsolódik, továbbá öltöző, tusoló és mellékhelyiségek szolgálják a kényelmet. A főbejárat felől porta és pénztár rész, valamint öt önálló irodahelyiség található. Az emelet 300 négyzetméteren összesen tizennégy külön irodát foglal magába, köztük elnöki irodát, tárgyalót és koedukált mosdókat. Az emeleti rész hangulatát három erkély teszi teljessé, amelyek közül a hátsó a 225 négyzetméteres, tovább hasznosítható padlástérhez vezet.
Az épület fűtését két ipari, 70 kW-os gázkazán biztosítja puffertartállyal, a melegvizet villanybojlerek szolgáltatják. Műszakilag kifogástalan, statikailag kiváló állapotban van, csupán kisebb esztétikai frissítéseket igényel (vakolatjavítás, festés, esetleges burkolatcsere).
Ez az irodaház azonban nemcsak irodaként képzelhető el! A belső terek elrendezése, az önálló szintek és a tágas helyiségek miatt az épület kiválóan hasznosítható például:
- egészségügyi központként, rendelőként,
- oktatási, tréning- vagy nyelviskolaként,
- cégszékhelynek, ügyfélszolgálatnak,
- coworking irodaházként,
- idősek otthona, anyaotthon
- esetleg akár panzióként vagy apartmanházzá alakítva is.

Ez az épület az, amire azt mondjuk: „van benne anyag” – masszív, jól megépített, stabil alapokon nyugvó ház, amit a korszak minőségi anyagaiból emeltek, és amiből egy kis modernizálással kiemelkedő presztízsű ingatlan válhat.
Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető, 139 millió forint bruttó áron eladó. Irodaházként, befektetésként, vállalkozás székhelyeként vagy átalakítva akár lakófunkcióval is – Orosháza egyik legjobb helyén!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Orosháza, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

38 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyomaendrőd, Selyem út

17.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyomaendrőd, Ótemplom

69.99 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyomaendrőd, Vásárhelyi Pál

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gyomaendrőd

115 M Ft
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza

34.9 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula

26.99 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

11.4 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

83 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota

9.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyula, Köröspart utca

49 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Orosháza, Ősz utca

15 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

8.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orosháza

16.2 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Végegyháza, Széchenyi István út

3.57 M Ft
71 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

425 M Ft
1345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarkad

27 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Békéscsaba

120 M Ft
477 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csorvás

12.89 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

27.99 M Ft
2 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Békéscsaba

89.9 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyula

46.62 M Ft
143 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

Gyula, Bárdos u

4.2 M Ft
18 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dévaványa

14 M Ft
3 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

39 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

90 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

116.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

54.74 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyalásony

19.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2