Eladó ipari ingatlan
Vác

+ 13 kép 1/16
750 000 000 Ft750 M Ft 1 295 337 Ft/m2
10 szoba
579 m2
építés éve:1990

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1176 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 558
Gere Géza
Buda House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálok egyedi kereskedelmi komplexumot Vácon, üzletekkel, irodákkal és lakásokkal együtt..

Vác város frekventált Alsóvárosi részén a Rádi úton, eladásra kínálok 579 m2-es telken, 1176 m2-es, háromszintes, vegyes funkciójú ipari építményt.

Besorolása szerint kivett művelési ágú, udvar, vegyes funkciójú épület.

Az ingatlan 2002-ben lett átalakítva, téglaépítésű 38 cm-es Mátratherm falazó blokkból, betonfödémmel és Tondach kerámia cserépborítással. Az építmény teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. Nyílászárók műanyag hőszigetelt üvegezésűek.
Az épület komplexum fűtése gázcirkóval működik radiátoros hő leadással.

Az utcafront Földszintjén 294 m2-en, jelenleg is működő, külön bejáratú üzletek (pék árú, zöldséges, húsbolt) valamint pékség található a kiszolgáló helyiségekkel együtt, amit jelenleg is bérelnek.

Az üzletek előtt 18 db autóparkoló lett kialakítva.

A 304 m2-es emeleti szintre, igényes kivitelezésű márványlépcsőn jutunk fel, ahol 11 db irodahelyiség, hozzátartozó kiszolgáló egységekkel (2 konyha + étkező, mosdók+WC) továbbá 1 db lakás is lett kialakítva.

Következő szinten a Tetőtérben 289 m2-en, 4 db (83 m2, 71 m2, 28 m2, 28 m2) külön bejáratú lakások vannak. Jelenleg is bérlők lakják, ami további nyereséget generál.
Az építmény alagsorában 291 m2-en, jelenleg is üzemelő, jól bejáratott pékség található.

Helyiségek:

Lépcsőház, rámpa, teherszállító lift, sütőtér, folyosó, lisztraktár, só raktár, adalékraktár, kelesztő-dagasztó, fehér-öltöző, pihenő-öltöző, WC, takarítószer raktár, fekete öltöző, mosdó zuhanyzó.
Az építmény jól bejáratott, mivel a jelenlegi tulajdonos is hasonló célokra használja, hosszú évek óta.
Az ingatlan építési, műszaki adatait tudom mellékelni, amennyiben igény van rá a megtekintés előtt.

Ajánlom :

Befektetőknek, termelő, raktározó, logisztikai, kereskedő cégeknek is kiváló, hiszen minden adottsága megvan az ingatlannak, amire szükség lehet.

Az ingatlan egy rendkívül intenzíven fejlődő övezetben található, mely folyamatosan emeli a területen található ipari létesítmények gazdasági értékét.

Komoly befektetés, akik a biztos megtérülést tartják szem előtt!

Az ingatlan vételár részét nem képezi a bútorok, pékséghez tartozó gépek (csészés nagy dagasztó, 2 db. kis dagasztó, zsemlekészítő, kifli készítő, tésztanyújtó, szitagép, kétajtós kelesztő, 2 db. forgó kemence, 1 db Etázs kemence.
1 db. 3. 5 tonnás Mercedes Sprinter valamint Suzuki Swift személygépjármű.

Az ingatlan a vállalkozással együtt kerül értékesítésre, mely többirányú tevékenységet foglal magában, ezek mind jól bevezetett tevékenységi körök.

A komplexum egyébként alku képes.

Az ingatlan per és tehermentes!

Irányár: 750. 000. 000.-Ft

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés, piaci ármeghatározás
- költöztetés, lomtalanítás
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Ipari ingatlanok ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vác m² ár
1295 e Ft
232 e Ft -458%
Ennek az ára
Vác átlagár
750 M Ft m Ft
243.7 m Ft -208%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

1945 M Ft
165322 m²
66128 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

779 M Ft
113817 m²
113817 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

192 M Ft
9 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Majosháza

49.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

130 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllő

117 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Inárcs

380 M Ft
1300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác, Alsóvárosi lakótelep, Vám utca

330 M Ft
12761 m²
610 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

2720 M Ft
170005 m²
170005 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor, Csévharaszt

780 M Ft
160000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

180 M Ft
32642 m²
10 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykáta

50 M Ft
2500 m²
500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

538 M Ft
1342 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

538 M Ft
4030 m²
1345 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

33.75 M Ft
2000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

218.736 M Ft
36456 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác, Kisvác, Dózsa György út

323 M Ft
3630 m²
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

199 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fót

115 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

100 M Ft
5234 m²
5234 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

300 M Ft
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

2720 M Ft
170005 m²
170005 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

21.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

17 M Ft
2 szoba
70 m2