Eladó ipari ingatlan

Tatabánya, Felsőgalla

Eladó ipari ingatlan leírása

/FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN/

Tatabánya családi házas övezetének közelében, az M1-es autópályától pár percre eladó egy 137-200 fő befogadására alkalmas, építés alatt álló 3 szintes MUNKÁSSZÁLLÓ.
Az ingatlan főbb paraméterei: Telek mérete: 7616 m2
Beépített terület: 2100 m2
Készültségi fok: 54-56 %
- összközműves (víz, csatorna, áram, gáz)
- 3x120 A áramellátás, melynek további, 3x80 Amperrel történő bővítése folyamatban
- 20 cm-es új tetőszigetelés, FATRA típusú PVC szigeteléssel
- a külső falazat 16 cm-es grafitos GEPS 80-as szigetelést kapott
- a tetőre 50 kWp teljesítményű napelempark került, ami már most áramot termel
- 2 db Unival Alcol 50C típusú gázkazán került beépítésre
- Gealan 8000 típusú, 6 légkamrás profilú, argongázas, 3 rétegű nyílászárók
- alumínium redőnyök
- hűtő-fűtő faincool rendszer, 2-3 db 26-32 kW-os hőszivattyús megtáplálással, központi meleg víz ellátással

Helyiségek: 64 db 2 ágyas vagy 3 ágyas szoba
2 db 4 ágyas szoba
1 db 1 ágyas szoba
- a szobák fürdőszobásak (zuhanyzó + WC), bútorozottak (szekrény, 2 ágy)
- földszint + 2 emelet
- nagy méretű közös konyha főzési lehetőségekkel, hűtőkkel, mosogatókkal ellátva
- középső szinten szárítógéppel és mosógéppel felszerelt mosoda
- szintenként 1 női és férfi + 1 akadálymentes WC
- szintenként 1 külön női és férfi fürdő
- 20-25 fős oktatási terem
- dohányzó helyek
- sportolásra alkalmas tér
- iroda
- porta
- 60 db parkolóhely
- buszparkoló

Alkalmas: hostel, irodaház, cégközpont, kollégium, apartmanház, diákszállás…stb. A közelben számos kikapcsolódási lehetőség van (túrázás, kerékpározás, horgászat). A telek területére még egy hasonló épület létesíthető az első ütem üzemelése mellett – így a kapacitás tovább bővíthető. Az épület kialakítása a legmagasabb szintű energiatakarékos üzemeltetést teszi lehetővé.
Az épület komplett tervdokumentációval rendelkezik.
Külön megállapodás keretében a tulajdonos cég vállalja a befejezéshez szükséges kivitelezési munkák elvégzését.

Az ország egyik legdinamikusabban fejlődő városa Tatabánya, komoly tengerentúli és nyugat-európai cégek telepedtek le itt. E cégeknek kiemelten szükségük van a nagy létszámú bel- és külföldi munkaerő megfelelő minőségben történő elszállásolására.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Jöjjön és tekintse meg! További információkért vagy a megtekintés miatt várom megkeresését a hét bármely napján!
Érdeklődni: ***************
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Near the family house zone of Tatabánya, a few minutes from the M1 motorway, a 3-storey WORKERS' HOSTEL under construction with a capacity of 137-200 people is for sale.

Main parameters of the property: Lot : 7616 m2
Built-up area: 2100 m2
Degree of completion: 54-56 %
- public utilities (water, sewer, electricity, gas)

Premises: 64 rooms with 2 beds or 3 beds
2 rooms with 4 beds
1 1-bed room
- rooms are en suite (shower + toilet), furnished (wardrobe, 2 beds)
- ground floor + 2 floors
- large common kitchen with cooking facilities, refrigerators and sinks
- laundry with tumble dryer and washing machine on the middle floor
- 1 female and male toilet + 1 accessible toilet per floor
- 1 separate women's and men's bath on each floor
- Educational room for 20-25 people
- smoking areas
- space suitable for sports
-office
-house
- 60 parking spaces
- bus parking

Another similar building can be built on the site in addition to the operation of the first phase – thus the capacity can be further expanded. The design of the building allows for the highest level of energy-saving operation.

The building has complete design documentation.

Within the framework of a separate agreement, the owner company undertakes to carry out the construction works necessary for the completion.
Don't miss this excellent investment opportunity! Come and see!

For more information or to watch I look forward to your call! I am available any day of the back.
Info: ***************

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Felsőgalla