Eladó ipari ingatlan

Szolnok, Tiszaliget, Thököly út

Eladó ipari ingatlan leírása

Szolnok ipari övezetében, az M4-es autóút közelében eladó 914 m²-es ipari csarnok 4 944 m²-es telken.

Szolnok északi ipari területén, a város egyik dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében kínálok megvételre egy 2024-ben épült, acélvázas szerkezetű, szendvicspanel burkolatú ipari csarnokot, 4 944 m²-es, összközműves telken.

Az ingatlan kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai vagy könnyűipari tevékenységre, jó közlekedési kapcsolatokkal, kamionos megközelíthetőséggel.

Lokáció
Az ingatlan Szolnok ipari területén, a város bevezető szakaszán található, az M4-es autóút felhajtójának közelében, jól megközelíthető közlekedési útvonal mellett.
A terület ipari és gazdasági funkciók számára kedvelt elhelyezkedésű, gyors kapcsolatot biztosít Szolnok városközpontja és az országos közúthálózat felé.

Telek
4 944 m² telekterület
összközműves ingatlan
körbekerített telek
2 db, egyenként 11 méteres ipari úszókapu
2 db kamionbehajtó
kb. 1000 m² térburkolt rakodó- és közlekedőfelület, nagy teherbírású burkolattal
további parkoló- és rakodóterületek kialakítása lehetséges

Csarnok
914 m² alapterület
acélvázas szerkezet
120 mm PIR szendvicspanel burkolat
ereszmagasság: 5 m
gerincmagasság: 6,3 m
nagy teherbírású ipari padló

A csarnok három funkcionális egységből áll:

A csarnokrész
306 m² raktár
kb. 4,5 m belmagasság
-20 °C hűtött tér kialakítására alkalmas
padlófűtés
automata polcrendszer

B csarnokrész
464 m² raktár
56,1 m belmagasság
padlóösszefolyó
nagy teherbírású ipari padló

C rész iroda és szociális blokk
144 m² földszinti iroda
3 db WC
teakonyha
72 m² galéria
öltözők és szociális helyiségek

Egyéb épület
A telek területén található egy 24 m²-es portaépület, WC-vel és zuhanyzóval, klímás fűtés-hűtés rendszerrel.

Műszaki felszereltség
50 kW teljesítményű napelem rendszer
3×100 A elektromos kapacitás
víz és szennyvíz közmű
tűzivízcsap

Ajánló
Az ingatlan kiváló lehetőség:

logisztikai vállalkozások számára
raktározási vagy ipari tevékenységhez
telephelyet kereső cégeknek
befektetőknek ipari ingatlan portfólió bővítésére

A kialakítás és a telekméret lehetővé teszi további parkoló-, rakodó- vagy fejlesztési területek kialakítását is.A 465.000.000 Ft-os ár nettó vételár, az ÁFA-t nem tartalmazza.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Ipari ingatlanok ára Szolnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szolnok, Tiszaliget, Thököly út