Eladó ipari ingatlan

Martfű

Eladó ipari ingatlan leírása

*** Eladó ipari ingatlan! ***
Megvételre kínálok Martfűn, ipari környezetben egy SOKRÉTŰ hasznosíthatósággal rendelkező 81000 négyzetméter nagyságú ipari létesítményt. 
Az ipari terület 14 km-re található az M4-es autópályától. 
A terület Gip-1-es besorolású: 50% beépíthetőség, 25 % minimum zöldfelületi arány, 9-12,5 méter maximális építmény magasság engedélyezett.
A telken összesen 16700 négyzetméter nagyságú épület található.
- 11053 négyzetméter raktárépület, csarnok (5-6,5 méter belmagasság)
- 951 négyzetméter műhely, raktár (3-5 méter belmagasság)
- 1914 négyzetméter irodaépület, műhely, konyha és öltöző
- 1063 négyzetméter közüzemi és gépészeti épület
- 1723 négyzetméter kis raktárak, irodák és egyéb kiszolgáló helyiségek
A területre igény esetén TOVÁBBI körülbelül 24000 négyzetméter épület építhető.
A telepen ASZFALTOZOTT út valamint több mint 10000 négyzetméter nagyságú BURKOLT tárolóterület kiépítésre került.

Közmű kapacitások:
- 22kV középfeszültségű lég és kábelvezeték 22/0,4 kV transzformátor és kapcsolóállomásra csatlakoztatva.
- A földgáz vezeték csatlakozási pontja a telekhatáron található. Rendelkezik földgáz fogadó és nyomáscsökkentő állomással. A nyomáscsökkentő alkalmas két darab 7t/h teljesítményű gőzkazán együttes üzemének biztosítására.
- 2 LHD 700 típusú gőzkazán 2x7 t/h teljesítménnyel.
- 1 AKH 0.6 típusú gőzkazán 600 kg/h teljesítménnyel.
A területen 4 saját kút található, összesen 3020 liter/perc kapacitással.
1. kút 800 liter/perc
2. kút 780 liter/perc
3. kút 480 liter/perc
4. kút 960 liter/perc
Az ingatlan vételára 1.850.000.000 forint+ÁFA

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.  

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martfű